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中伦助力凯德中国信托收购境内仓储物流资产包 2021-11-19

2021年10月12日,凯德投资旗下凯德中国信托(CapitalLand China Trust, “CLCT”)宣布与非关联第三方达成协议,以16.83亿元的对价收购位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。项目于近日完成交割。本次交易系CLCT首次进军中国物流市场。此次收购的四个项目均位于国内的主要物流枢纽城市,其现代化的建设标准能够满足业内领先的供应链解决方案提供商、大型电商平台及物流运营商的运营需求。

 

本次交易完成后,CLCT的管理资产规模将增长8%,达到47.292亿新元,巩固其在业内的领先地位。作为聚焦中国市场的外资资产管理机构,CLCT始终奉行积极的管理策略。为抓住中国房地产市场的新机会,其近两年在中国境内新经济及新型基础设施领域的投资规模不断扩大,投资的资产类别已从传统商业、办公资产拓展至现代物流、产业园区及数据中心等新经济资产。根据CLCT的5年收购增长计划,至2026年其在新经济领域的投资规模将达到整体投资规模的30%。

 

中伦律师事务所在本次交易中担任CLCT的中国及香港法律顾问,为其提供了全程法律服务,包括设计及讨论交易结构、尽职调查、合规性论证、交易文件的起草和谈判以及交易交割的执行等。本项目系中伦代表境外REITs投资中国境内新经济资产(现代物流)的又一典型案例。作为在中国房地产法律服务领域领先的机构,中伦始终保持对于行业内前沿问题的探索和研究,致力于为境内外投资人在新经济及新型基础设施领域(包括现代交通物流、数据中心及通信设施、新型能源电力设施等)的投资提供具有创新价值的一站式解决方案。

 

本项目主办合伙人为陈瑶纪超蒋小鸟以及非权益合伙人朱轶辰,合伙人张粒邓国林余昕刚姚平平分别在各自专业领域及所在法域提供了支持。项目组成员还包括律师曹艳铃崔灏沈冠宇王清瑕马依娜以及岑瑞怡等。