房地产与建设工程
房地产与建设工程业务是中伦的基石业务。从1993年创立，中伦在这一领域的领军人物始终活跃在业界最前沿。中伦聚集了一批优秀的专业人员，拥有为房地产相关领域的主要参与者，包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、贷款人、投资银行、房地产信托基金、自用项目业主单位、境内外投资者提供各种类型法律服务的丰富经验。
通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作，中伦的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等项目。
通过与争议解决团队的密切合作，中伦在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解，加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握，中伦有力地维护了客户的权益。
根据房地产项目开发建设的流程，中伦的房地产法律服务包括：
一级土地开发
为各级地方政府、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。中伦熟悉各主要城市一、二线城市的一级土地开发商业模式和相关法规。
房地产开发
物业租赁
建设工程
工程结算
参与并购合同谈判
房地产投资信托的设立
通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作，中伦的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等项目。
通过与争议解决团队的密切合作，中伦在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解，加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握，中伦有力地维护了客户的权益。
根据房地产项目开发建设的流程，中伦的房地产法律服务包括：
一级土地开发
为各级地方政府、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。中伦熟悉各主要城市一、二线城市的一级土地开发商业模式和相关法规。
房地产开发
- 协助确定投资开发房地产项目的法律结构
- 协助起草、谈判项目开发合作合同
- 协助起草、谈判项目开发融资安排合同
- 协助设立项目公司，并为项目公司提供日常法律顾问服务
- 协助起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议
- 协助谈判国有土地使用权出让、转让合同
- 协助起草、谈判房地产租售合同
- 协助处理物业管理方面的法律事务
- 协助确定物业交付程序
- 协助处理房地产开发经营过程中的纠纷
物业租赁
- 起草、审核租赁合同
- 代表客户参与租约谈判
- 就租赁经营涉及的法律、税务等方面的问题提供意见
- 协助处理物业租赁过程中发生的纠纷
建设工程
- 为建设工程招投标提供法律意见
- 建设工程合同谈判及法律文件制作
- 建设工程合同履行监督服务
- 建设工程竣工验收、交付
工程结算
- 协助处理建设工程合同履行过程中发生的纠纷
- 房地产并购交易
- 协助确定房地产并购交易的法律结构
- 法律尽职调查
- 起草、审核并购交易法律文件
参与并购合同谈判
- 协助向相关政府部门办理审批、登记手续
- 就并购所涉及的法律、税务等问题出具法律意见
房地产投资信托的设立
- 以物业或项目公司为投资对象的集合资金信托计划
- 房地产投资信托的设立及上市（REITS）
荣誉/客户评价
- 中伦房地产业务连续名列Chambers Asia Guide第一级别（2008、2009）
- 上海普陀区长寿商业广场整体收购项目获“IFLR 2008亚洲年度交易奖”
- 上海长乐路世纪商贸广场整体收购项目获“Asian-Counsel 2008年度交易大奖”
- SOHO上市项目获ALB 2007最佳房地产和建筑年度奖
- ALB 2005中国最佳房地产交易法律服务奖
- ALB 2004中国最佳房地产法律服务奖
- ALB 2003中国最佳建筑业法律服务奖
- （中伦的房地产团队）了解所有相关法律的来龙去脉，在业内享有很高的声誉。业内对中伦一贯高质量的法律建议给予高度评价。许多客户表示“中伦是我们的首选”。
—Chambers Asia Guide 2009
代表业绩
- SOHO（中国）有限公司收购嘉盛中心，代表SOHO（中国）(2009)
- 亚杰房地产投资基金收购大连万和购物中心，代表亚杰房地产投资(2009)
- 平安信托投资有限责任公司通过司法拍卖取得“碧溪家居广场”物业并整体出租，代表平安信托(2009)
- 华润旗下基金整体收购北京第五广场，代表华润旗下基金(2009)
- 瑞安中华汇地产有限公司收购北京市工体北路四号项目，代表瑞安中华汇(2009)
- 长青有限公司整体出售北京瑞城中心，代表长青有限公司(2009)
- 保德信出售国际企业大厦，代表保德信旗下地产基金(2009)
- 星狮地产四季坊商业设施整体出售，代表星狮地产(2009)
- 上海城投悦城置业有限公司新江湾C5地块数十亿融资项目，代表上海城投悦城置业(2009)
- 美国汉斯集团在沪房地产项目开发与销售，代表汉斯(2009)
