本分野は、1993年の事務所設立以来、中倫が最も得意として発展させている業務です。中倫には多くの優秀な本分野専門の弁護士がおり、政府関連部門、不動産デベロッパー、建設企業、融資者、投資銀行、不動産信託ファンド、自社用プロジェクト建設業者、国内外の投資者などに様々なリーガルサービスを提供してきた豊富な経験を有しています。

また、不動産チームは、事務所内の金融チーム、会社チーム及び資本市場チームと協力し、多数の不動産プロジェクトの合併、投資ファンドの設立、投資、及び証券化プロジェクトなどに参与してきました。さらに、紛争解决チームとの協力により、不動産に係る紛争解決についても豊富な経験を持っています。

中倫はこれまで、不動産業に係る各種問題や知識?情報を十分に体得し、訴訟、仲裁に関わる手続を正確に把握し、クライアントの権益を保護して参りました。

主なサービス内容

一級土地開発

• 各レベルの地方政府、投資者のために、一級土地開発に係るリーガルサービスを提供します。
• 中倫は各主要都市、一、二類都市の一級土地開発のビジネススキームと関連法規を熟知しています。

不動産開発

• 不動産プロジェクト投資の法律構造確定に協力
• 合作契約のドラフト、交渉に協力
• 融資スキーム契約のドラフト、交渉に協力
• プロジェクト会社の設立、プロジェクト会社の日常法律顧問としてサービスを提供
• 土地徴用、立退き補償協議のドラフト、交渉に協力
• 国有土地使用権の払下、譲渡契約の交渉に協力
• 不動産賃貸?売買契約のドラフト、交渉に協力
• 不動産管理に関する法律事項の取扱に協力
• 物件引渡手続の確定に協力
• 不動産開発経営における紛争解決に協力

物件賃貸

• 賃貸借契約のドラフト、レビュー
• クライアントを代表して賃貸借契約交渉に参加
• 賃貸借経営に係る諸問題に意見提供
• 不動産賃貸借における紛争解決に協力

建設工事

• 建設工事の入札に法律意見を提供
• 建設工事契約の交渉及び法律文書の作成
• 建設工事契約履行に対する監督サービス
• 建設工事の竣工検収、引渡
• 工事決済
• 建設工事契約上の紛争解決に協力

不動産合併取引

• 不動産合併取引に係る法律構造の確定に協力
• 法務デューデリジェンス
• 合併取引の法律文書のドラフト、レビュー
• 合併契約交渉に参加
• 関連政府部門への審査許可申請、登記手続に協力
• 合併に係る諸問題に関する法律意見の提出

不動産投資信託の設立

• 物件又はプロジェクト会社を投資対象とする集合資金信託計画
• 不動産投資信託の設立及び上場（REITS）