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부동산

업무분야

부동산

부동산 업무는 중륜의 전통적인 핵심업무입니다. 1993년 창립시점으로부터 지금까지 중륜 동 분야의 수석 변호사는 업계로부터 광범한 인정을 받고 있습니다. 중륜은 동 분야에서 최고급 수준의 유수한 전문인력을 보유하고 있으며, 지금까지 부동산 관련 분야의 주요 참여자(정부부서, 부동산개발업체, 건축기업, 대출업체, 투자은행, 부동산신탁펀드, 자체보유 부동산 프로젝트의 권리업체 및 기타 국내외 투자자를 포함)를 상대로 다양하고 종합적인 법률서비스를 제공하고 있습니다. 

 

중륜의 부동산팀은 금융팀 및 회사와 자본시장팀과의 유기적인 업무제휴를 통하여 부동산 프로젝트 인수, 부동산투자펀드의 설립과 투자업무, 부동산자산증권화 등 많은 프로젝트에 참여하였습니다. 

 

중륜 부동산팀은 분쟁해결팀 간의 업무제휴를 통하여 부동산 관련 분쟁 해결에서도 풍부한 노하우를 축적하였습니다. 중륜 부동산 팀의 부동산업무에 대한 충분한 이해와 분쟁해결팀 변호사의 소송•중재 절차 관련 실무지식의 유기적인 공유와 결합을 통하여 고객의 적법한 권익을 유력하게 보호하고 있습니다. 

중륜의 부동산 법률서비스

1급 토지개발
  • 중륜은 각 주요 제1, 2선 도시의 1급 토지개발 관련 상업모델과 법규정에 대한 전면적인 이해가 있으며, 지금까지 각 지방 정부부서, 투자업체 등 클라이언트를 위하여 1급 토지개발 관련 법률자문업무를 성공적으로 수행하여 왔습니다. 
부동산개발
  • 부동산 투자개발 프로젝트 관련 법률구조 

  • 프로젝트 개발합작계약의 작성과 협상 

  • 프로젝트 개발 융자배치계약의 작성과 협상 

  • 프로젝트회사 설립, 프로젝트회사를 위하여 일반 법률서비스의 제공 

  • 토지징용, 철거보상합의서의 작성과 협상 

  • 국유토지사용권의 출양•양도계약의 협상 

  • 부동산 임대•양도계약의 작성과 협상 

  • 건물관리와 관련된 법률업무의 처리 

  • 건물교부(物业交付)절차의 확정 

  • 부동산개발경영 과정에서의 분쟁 처리 

건물임대
  • 임대계약의 작성과 심사 
  • 고객을 대표하여 임대 관련 협상에 참가 
  • 임대경영과 관련된 법률, 조세 자문 
  • 건물임대 관련 분쟁 처리 
M&A계약 관련 협상
  • 관련 정부부서의 인허가, 등기수속 대행 

  • M&A 관련 법률, 조세 자문 

부동산투자신탁의 설립
  • 건물 또는 프로젝트 회사를 투자대상으로 하는 집합자금신탁계획(集合資金信托計劃) 

  • REITS의 설립과 상장