房地产投资并购交易

邓福荣律师除对房地产项目交易具有非常丰富的经验外，也负责过多起生产性行业、养老健康行业、金融机构行业的并购。可以为客户投资并购合作业务涉及的尽职调查、方案设计、税务筹划、谈判及交易文件等提供全流程的专业法律服务。

邓福荣律师所负责过的重大房地产项目交易中，最大项目交易金额五百余亿人民币，一次交易涉及交易对手项目公司近50个，宗地超过60宗。交易物业既有商住、综合体，也有工业物业、酒店、写字楼和港口码头；交易项目中，既有净地交易，又有在建工程、烂尾楼和已完工、在运营物业交易；既有股权交易，又有资产交易；既有境内交易，也有跨境交易。交易主体有地产公司、非地产公司，包括上市公司、著名央企和全球500强等大型公司。

房地产项目并购交易

• 为万科收购广信资产包项目（551亿元）后提供尽职调查法律服务

• 为万科收购深圳富瑞斯国际公寓项目提供尽职调查、方案及交易文件法律服务

• 为万科长沙公司收购长沙市某商业地产项目经营权提供法律服务

• 为万科收购海南某项目提供尽职调查、方案及交易文件法律服务

• 为万科收购黑石境内商业地产板块（交易金额超过100亿元）提供尽职调查、交易文件修改等法律服务

• 为华润置地竞买广信资产包项目（551亿元）提供尽职调查法律服务

• 为华润置地收购北京某北京大型购物中心项目（建筑面积约50万平方米）提供尽职调查、方案及交易文件法律服务

• 为华润置地拟竞买重庆某大型国有集团公司及旗下多个地产项目公司提供尽职调查法律服务

• 为华润置地拟参与山东青岛某大型国有地产公司混合所有制改革项目提供尽职调查、方案设计、交易文件法律服务

• 为华润置地收购西安某商业地产项目提供尽职调查、方案设计、交易文件法律服务

• 为华润置地拟收购上海某商住地产项目提供尽职调查、法律服务

• 为华润置地通过增资方式入股五矿地产深圳坪山某地块项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为华润置地福州某商业项目股权收购提供尽职调查、交易文件法律服务

• 为华润置地收购广州某产业园股权项目提供尽职调查、交易文件法律服务

• 为中海宏洋集团拟收购江西赣州某城市更新项目提供尽职调查及交易文件法律服务

• 为上海誉星投资中心（有限合伙）转让某地产项目股权提供专项法律服务

• 为印力集团收购沃尔玛南昌、珠海、惠州三个商业中心项目提供尽职调查及交易文件法律服务

• 为深圳市龙湖发展有限公司拟收购龙湖光明区下村冠寓长租公寓项目提供专项法律服务

• 为龙湖地产下属子公司惠州金山湖某地产开发项目提供尽职调查、方案及交易文件法律服务

• 为龙湖地产拟收购海南澄迈生态软件园项目提供尽职调查、方案及交易文件法律服务

• 为平安不动产投资龙华横岭某城市更新项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资深圳光明某工业区改造项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资深圳龙华某利益统筹项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资东莞清溪某城市更新项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资广州增城某旧村城市更新项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资广州南沙某留用地项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资雅居乐中山、清远、惠州、威海等一揽子项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为平安不动产投资富力太原一揽子项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为广东安德投资有限公司通过境外收购某广佛地产项目提供尽职调查、交易文件等法律服务

• 为华侨城收购海口日月广场项目提供尽职调查、方案设计及交易文件法律服务

• 为原中信地产、中国华融香港公司、中国信达资产管理股份有限公司深圳分公司等公司先后三次对深圳天佶湾国际广场项目提供尽职调查、交易方案、交易文件、法律意见等法律服务

• 为中粮地产股权收购深圳龙岗爱联旧村项目提供尽职调查、交易方案、交易文件等法律服务

• 为中粮地产收购惠州博罗县某土地项目提供尽职调查、交易方案、交易文件等法律服务

• 为中粮地产收购佛山某项目提供尽职调查、交易方案、交易文件等法律服务

• 为金茂控股收购珠海某旧村改造项目提供尽职调查法律服务

• 为金茂控股收购珠海某国有厂房用地项目提供尽职调查、交易方案、交易文件等法律服务

• 为金茂控股收购珠海某集体留用地项目提供尽职调查、交易方案、交易文件等法律服务

• 为金茂控股下属广州方荣房地产有限公司与广州信达置业投资有限公司、上海立瓴投资管理有限公司收购及合作开发广州广日电梯厂地块项目提供交易文件法律服务

• 为电建泰恒置业（深圳）有限公司投资深圳某城市更新项目提供尽职调查法律服务

• 为电建地产（深圳）有限公司投资深圳坪山新区沙湖某利益统筹项目提供尽职调查法律服务

• 为周大福深圳公司收购沈阳商业物业项目提供尽职调查等法律服务

• 为深圳和记黄埔中航地产有限公司转让世纪汇写字楼、商铺、停车位给交通银行股份有限公司深圳分行提供法律服务

• 为上海誉星投资中心（有限合伙）花样年集团股权转让项目提供专项法律服务

• 为香港某上市公司收购深圳境内烂尾楼项目提供法律服务

• 为平安人寿保险公司武汉平安大厦项目转让项目提供法律服务

• 为联想（北京）有限公司转让惠州市大亚湾工业发展有限公司（公司主要资产为8万平方米厂房）股权提供法律服务

• 为PACEMAKER INVESTMENTS LIMITED 的TESCO广州中山大道项目定制订购提供法律服务

• 为东莞然安实业有限公司向龙台科技（东莞）有限公司收购厂房及配套房屋提供尽职调查与交易文件服务

• 为深圳市中兴华房地产开发有限公司将北环路富豪山庄项目股权转让给佳兆业地产（深圳）有限公司提供法律服务

其他行业（大健康、金融、快消品等）项目并购交易

• 为华润置地拟收购广州某健康产业集团公司提供尽职调查法律服务

• 为华润置地在广西南宁合资建设运营医院提供尽职调查及/或交易文件法律服务

• 为华润股份有限公司收购深圳国际信托有限公司51%股权并增资项目提供专项法律服务

• 为华润集团收购深圳国际信托公司提供法律服务

• 为华润银行收购临沂市商业银行、山东某城市商业银行等提供尽职调查法律服务

• 为华润饮料（控股）有限公司（香港公司）以股权增资方式对境内股权结构进行重组项目提供专项法律服务

• 为华润怡宝食品饮料（深圳）有限公司收购珠海加林山矿泉水厂、四川某豆奶业务生产性公司等提供尽职调查及交易文件法律服务

• 为华润怡宝食品饮料（深圳）有限公司收购天津华旗食品有限公司提供尽职调查法律服务

• 为龙湖地产子公司拟收购广州某物业公司提供尽职调查及交易文件法律服务

• 为深圳市注艺影业有限公司成都影视基地项目提供法律服务

• 为联想公司战略入股记忆科技（深圳）有限公司项目提供专项法律服务

• 为木棉花酒店（深圳）有限公司收购深圳市三九旅游酒店有限公司（含三九大酒店及其物业）、徐州市白云大酒店有限公司提供法律服务

城市更新/旧改、棚改、土地整备利益统筹

邓福荣律师在旧城旧村改造、三旧改造、城市更新、棚改、土地整备等方面具有非常丰富的经验，尤其对粤港澳大湾区城市更新、三旧改造具有较多知识整理，能为客户提供尽职调查、项目风险判断与建议、方案设计、交易文件、项目交割等全程法律服务。邓福荣律师参与过上百个涉及工改工、工改商、城中村改造、旧住宅区改造等各种城市更新物业形态的改造项目，服务客户既包括开发商，也包括资金方、村股份公司及其他业主/权利人。

代表开发商

旧村类项目 

• 为深圳市福田区人民政府下属福河公司南华村棚改项目（深圳市区最大规模的棚改项目）提供全程法律服务 

• 为华润置地在深圳罗湖湖贝统筹片区湖贝村城市更新项目疑难问题解决提供多项专项法律服务

• 为华润置地城市运营管理（深圳）有限公司对罗湖某综合整治项目提供专项法律服务 

• 为深圳市益田产业园开发有限公司益田硅谷新城项目（又名：黄阁坑工业区城市更新）提供法律服务 

• 为中粮地产深圳公司通过收购股权的方式获取深圳龙岗爱联城市更新项目提供尽调、方案设计、交易文件法律服务 

• 为方兴地产下属广州方荣房地产有限公司就深圳坪山新区南布整村统筹项目合作提供法律服务 

• 为中化方兴地产珠海公司投资珠海某旧村改造项目提供法律服务 

• 为深圳市宝能投资有限公司投资广州增城某旧村改造项目提供交易文件法律服务 

• 为深圳市宝信地产有限公司投资深圳罗湖区翠竹雅园宾馆城市更新项目提供专项法律服务 

• 为北京天润同泰置业有限公司投资龙岗园山城市更新项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为电建地产深圳公司深圳龙津城市更新项目提供尽调法律服务 

• 为朗基地产拟投资深圳观澜某旧村城市更新项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为朗基地产拟投资深圳坪山某旧村城市更新项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为深圳市幸福城实业有限公司合作塘下涌围面前工业区城市更新项目提供法律服务 

• 为华润置地进行太原城中村改造提供调研及政策梳理服务 

其他类型城市更新/旧改项目 

• 为华润置地在广州荔湾某工业厂房旧改项目提供尽调及交易文件法律服务 

• 为金茂控股广州公司收购深圳、广州数个旧改项目提供全程法律服务 

• 为南山区人民政府下属大型国有企业深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司的茶光（项目拆迁范围总面积约9万平方米）、马家龙城市更新项目（建设用地面积为1.5万平方米）提供法律服务 

• 为盈投集团（外商投资）华强北20万平方米项目城市更新提供全程法律服务 

• 为香港某私人集团公司投资珠海某工业区改造项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为龙湖地产深圳公司收购光明新区高博印刷厂工改M0项目提供法律服务 

• 为华夏幸福拟收购成都某旧改项目提供尽调法律服务 

• 为华夏幸福拟投资广州某旧改项目提供法律服务 

• 为中粮地产深圳公司收购深圳福田金帝巧克力更新项目提供尽调、方案设计、交易文件服务 

• 为中粮集团（深圳）有限公司深圳罗湖田贝广发楼城市更新项目提供尽调、法律可行性分析等法律服务

• 为金茂置业投资珠海远方书院项目提供法律服务 

• 为原中信地产深圳投资有限公司收购深圳福田车公庙某城市更新项目提供尽职调查法律服务 

• 为珠海市华策集团有限公司与国展投资就福田园岭国际展览中心城市更新改造合作项目、福田华强北工改商城市更新项目、龙岗某工业厂房城市更新项目提供全程法律服务 

• 为深圳广业盛实业有限公司龙华岳盟工业区旧改项目、福田彩田路某城市更新项目提供法律服务 

• 为上市公司康达尔集团就宝安信兴学校搬迁补偿事宜提供专项法律服务 

• 为金融街惠州置业有限公司拟收购惠州某旧改项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为百悦投资集团有限公司拟投资深圳福田华泰小区城市更新项目提供法律服务 

• 为广东长青（集团）股份有限公司拟投资深圳南山某旧改项目提供尽调法律服务 

• 为深圳市卓创物业管理有限公司金星建材市场城市更新项目提供法律服务 

代表资金方

• 为平安不动产有限公司投资深圳、广州多个旧村城市更新项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司收购深圳富基上油松老工业区城市更新项目提供法律服务 

• 为中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司收购宝安新柯成工业区城市更新项目提供法律服务 

• 为光大集团之深圳前海瑞达创新并购基金管理有限公司投资坪地街道长美岭工业区城市更新项目提供专项法律服务 

• 为华融证券投资深圳南山茶光城市更新项目提供尽调法律服务 

• 为北京远旭股权投资管理有限公司投资深圳横岗六约城市更新项目提供法律服务 

• 为北京开元基金投资深圳龙华观澜老墟片区城市更新项目提供法律服务 

• 为四川发展资产管理有限公司投资深圳龙岗区某城市更新项目提供法律服务 

• 为华能贵诚信托有限公司投资郑州岳砦城中村改造项目提供尽调、交易文件法律服务 

• 为基汇管理咨询（上海）有限公司收购深圳福田车公庙捷荣工业区项目提供尽调法律服务 

• 为毅良投资有限公司的深圳龙岗五联工业厂房城市更新项目提供法律服务 

代表平台公司/中间商

• 为深圳市中正信控股有限公司就深圳龙岗老墟镇项目居间引进合作开发商提供全程法律服务 

• 为深圳市中正信控股有限公司就深圳龙岗横岗某旧村改造项目居间引进合作开发商提供法律服务 

• 为深圳市中正信控股有限公司就深圳坪山沙湖土地整备利益统筹项目居间引进合作开发商提供全程法律服务 

• 为深圳市中正信控股有限公司就深圳龙华牛地埔旧村改造项目居间引进合作开发商提供全程法律服务 

• 为深圳市中正信控股有限公司就深圳坂田街道某工业区城市更新项目提供居间服务事项提供法律服务 

• 为深圳市中正信控股公司就东莞凤岗竹塘卧龙旧村项目居间引进合作开发商提供法律服务 

• 为深圳市中正信控股公司就东莞凤岗竹尾田村旧村项目居间引进合作开发商提供法律服务 

• 为深圳市中正信控股有限公司惠州博罗某村企合作开发前期项目提供法律服务 

• 为深圳市吉鹏房地产有限公司坪山沙湖新屋整村统筹项目合作提供法律服务 

• 为深圳德祥投资咨询有限公司广州番禺某旧村改造项目引进合作开发商项目提供法律服务 

代表村股份公司

• 从2004年至今担任壆岗股份合作公司常年法律顾问，为四个旧改、合作建房、城市更新项目提供法律服务：沙井商业中心（即西荟城）城市更新项目、中亚电子城项目、凯德丰锡岗地块项目、文体中心项目、壆岗集体统建楼、沙井商业中心等项目提供法律服务 

• 为深圳宝安新东股份合作公司占地9万多平方米的村属物业提供城市更新合作提供法律服务 

• 为深圳市沙井沙一股份合作公司投资深圳市沙井沙一社区万安工业区、西部工业区城市更新项目提供专项法律服务 

• 为深圳市罗湖汝南实业股份有限公司的罗湖旧村改造提供法律服务 

• 代理深圳市罗湖汝南实业股份有限公司与被拆迁业主拆迁补偿纠纷近百宗 

代表业主/权利人

• 为香港上市公司雅视光学在深圳的下属公司雅骏眼镜厂城市更新权益转让给佳兆业提供尽调与交易法律服务

• 为香港中央纺织有限公司在湛江的工业厂房旧改项目转让交易提供全流程法律服务 

• 为宝龙自动机械（深圳）有限公司（港资）的深圳市龙华工业城市更新项目提供法律服务 

• 为杰龙服装（深圳）有限公司（港资）工业厂房城市更新权益转让项目提供法律服务 

• 为成和金属家私（深圳）有限公司、毅良投资有限公司等业主在深圳龙岗五联工业厂房城市更新权益转让项目提供法律服务 

• 为保华建筑（中国）有限公司（港资）的广州番禺里仁洞村三旧改造项目提供法律服务 

• 为深圳市金成地产集团有限公司圳宝工业区保障房项目转让提供法律服务 

• 为湛江某工业厂房旧改项目转让交易提供全程法律服务 

• 为深圳市佳领域实业有限公司的茅州山工业区提供法律服务 

• 为香港某公司在深圳南山的商厦、宿舍区城市更新项目提供尽调及交易法律服务 

• 为斯比泰电子（深圳）有限公司转让深圳莲塘工业厂房城市更新权益项目提供全流程法律服务

建设工程非诉项目（含总部大厦）

邓福荣律师对项目开发、工程施工、代建等领域均有广泛而深入的法律实践，可提供建设工程领域任的全程深度法律服务，先后为中信集团有限公司/中国海外发展有限公司提供专项法律顾问，在其先后与福建省九龙建设集团有限公司组成联合体，为深圳市地铁集团有限公司代开发（包括报建、设计、施工建设、销售及招商）深圳前海的车辆段上盖物业项目（建筑面积130万平方米，工程造价103亿元）的活动中，提供全过程法律服务；并在本项目出现解约争议后，协助进行履约风险梳理、和解谈判等，草拟和修改了和解协议、代开发合同，促成以适度修正合作模式及代开发范围的方式达成和解，促成项目复工，有效降低了中信/中海方的违约风险及复工后的履约责任。

• 为南方基金管理有限公司与博时基金管理有限公司位于深圳市福田区的南方博时基金大厦（总建筑面积11万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳前海微众银行股份有限公司位于深圳前海的微众银行大厦（计容建筑面积11万平米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳市弘毅恒盛置业有限公司位于深圳前海的弘毅·全球PE中心项目位（总建筑面积10.3万平米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为大成基金管理有限公司位于深圳市南山区的大成基金总部大厦（总建筑面积7.6万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为中英人寿保险有限公司位于深圳前海的中英金融大厦项目（总建筑面积8.7万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为中国中投证券有限责任公司位于深圳后海的总部基地项目（总建筑面积5.8万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳市鹏瑞房地产开发有限公司的深圳湾1号（商业、住宅、酒店、写字楼、公寓一体化建设项目）建设提供全程法律服务

• 为周大福珠宝金行（深圳）有限公司的深圳高新科技研发楼的建设提供全流程的非诉法律服务

• 代表中国中金财富证券有限公司，中金深圳后海总部大楼（中金大厦）建设工程全流程法律服务项目，交易金额11.38亿元人民币，该项目采取代建模式，涉及代建方和业务的风险分配、责任承担、利益平衡问题，各承包方之间及承包方与代建方之间的合作界面复杂，对律师团队综合性、专业性要求程度高

• 为平安不动产蛇口片区颐养康复医疗中心项目、长沙平安财富中心提供建设工程全程法律服务

• 为丰树私人产业有限公司富丰新城建设工程提供全程法律服务

• 作为华润置地的专项法律顾问，为其作为代建人承接政府投资项目（基础设施、市政工程、公用工程等）提供咨询服务，并起草了全套合同模板，包括设计、施工总承包（按不同计价模式）、专项承包、造价咨询、物料采购等十余类，涵盖从立项、报建、设计、施工建设直至竣工交付的全过程

• 作为华夏幸福的专项法律顾问，为其作为代建人，承接深圳市政策性住房代建工作提供咨询服务，并起草了与投资方之间的合作协议，涵盖项目拓展、报建、设计、施工建设、交付后租赁运营的全过程

• 作为华润雪花啤酒（中国）有限公司的专项法律顾问，为其在深圳市宝安区建设“总部大厦、研发中心及配套宿舍工程"项目（拟委托代建方，包括报建、设计、施工建设）中，本所为雪花啤酒提供法律咨询，并起草代建协议

• 作为中信城开的专项法律顾问，为其投资并受托开发管理（包括设计、施工、销售）“珠海锦润大厦"、珠海中泰项目活动中，协助其与业主方谈判、起草投资协议、开发委托管理协议等

• 作为中信城开的专项法律顾问，为其投资并受托开发管理（包括设计、施工、销售）“华堂九里项目"、三亚南边海地块活动中，协助其与业主方谈判、起草投资协议、开发委托管理协议等

• 为周大福盐田北山项目建设工程提供全程法律服务

• 为天津津中诚通投资管理有限公司的中国（京津）水城会议中心建设、装修提供法律服务

• 民生东都汽车贸易（深圳）有限公司的福建晋江宝马4S店项目建设全程法律服务

• 高迪数码科技（梅州）有限公司的梅州高迪数码城建设全程法律服务

• 为高迪地产开发（青岛）有限公司墨香郡商住项目提供建设工程全程法律服务

建设工程及地产争议解决项目

邓福荣律师对房地产投融资、房地产开发及销售、建设工程等各类纠纷案件具有非常丰富的经验，且胜诉案例多，较好实现了诉讼目的。

建筑工程诉讼

邓福荣律师对多种工程承包合同体系的选择、工程招标投标、工程合同履行、物业验收与移交、工程结算、工程全程风险控制等领域有多年的实践经验，曾多次代理建设方或施工方参加施工合同解除、工程结算、设备与材料供应、工程装修等多起重大诉讼仲裁案件。

• 为华润置地（秦皇岛）有限公司与河北建设集团股份有限公司的建设工程施工合同纠纷（涉案标的约2.1亿元，诉讼争议标的约1.6亿元）提供法律服务，代理华润置地（秦皇岛）有限公司，生效判决其仅需支付约8300余万元（工程款6100余万元，利息2200余万元），为华润置地（秦皇岛）减少近8000万元损失，华润置地（秦皇岛）亦将本案件做当年优秀案例提报

• 作为华侨城的专项法律顾问，在其为海南某在建项目提供借款并受托管理（包括后续施工和销售）活动中，协助谈判并起草合作协议

• 为华润建筑有限公司与北京华海金宝房地产开发有限公司励骏皇宫酒店的建设工程分包合同纠纷提供法律服务，作为华润建筑有限公司的代理人，对方起诉金额4400万元，为华润建筑减损近3000余万元损失，仅赔偿300多万元

• 代理华润建筑北京某仲裁案件，胜诉，为委托人减损1000多万元

• 代理华润建筑南京某仲裁案件，胜诉，为委托人减损1000多万元

• 代理华润建筑成都某仲裁案件，和解，对方起诉5000多万元诉讼标的，减损4000万元

• 为中国平安保险（集团）股份有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司与中国华西企业有限公司的建设工程合同纠纷（诉讼标的约6000万元）提供法律服务，作为中国平安保险（集团）股份有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司的代理人，减损1000多万元

• 为香港卓能集团下属雄伟房地产开发（深圳）有限公司与总承包施工单位解除施工合同并清退纠纷（诉讼标的近亿元）提供法律服务，全程协助雄伟房地产公司解除卓能雅苑的施工合同，并通过鉴定完成工程结算，为开发商减少损失约6000万，并在总包单位拒不退场的情况下完成清退、施工现场移交

• 为深圳市路桥建设集团有限公司等与东莞市顺程建筑工程劳务分包有限公司建设工程施工合同纠纷（涉案标的约5000万），作为深圳市路桥建设集团有限公司的代理人，判决驳回对方诉讼请求

• 为华润怡宝饮料（六安）有限公司与中天建设集团有限公司建设工程纠纷提供法律服务，作为华润怡宝饮料（六安）有限公司代理人

• 为新加坡外企凯德集团在国内的下属公司的建设工程施工合同纠纷案件（标的额1000余万元）提供仲裁代理法律服务（尚未出裁决）

• 就华润建筑与江苏建工劳务分包纠纷案，作为华润建筑的代理人出庭应诉，最终仲裁庭仅支持江苏建工诉请350万元中的50万元，给华润建筑减损300余万元

• 作为宸荣公司诉讼代理人，在龙光地产下属深圳市宸荣建筑材料有限公司向中山市联创园林有限公司追索苗木款的买卖合同纠纷中，成功获取法院支持返还全部未交货苗木款的胜诉判决，减损近千万元

• 作为深圳信达置业有限公司的法律顾问，为其拟投资并代建（包括报建、设计、销售）东莞某项目，提供交易方案策划、风险分析等法律服务

• 为湖州华润纺织品有限公司提供工业厂房建设质量争议处理提供法律服务

• 为中国华西企业有限公司与深圳茂业（集团）有限公司工程结算诉讼提供法律服务

• 为深圳金成地产集团有限公司参加深圳市建设工程股份有限公司起诉的金成时代家园工程结算诉讼提供法律服务

• 为深圳城建物业管理有限公司与阳江建筑公司的园岭工程结算诉讼提供法律服务

• 为东莞马士基集装箱工业有限公司在东莞的工程建设纠纷调解提供法律服务

房地产合作、融资、股权类诉讼

邓福荣律师就房地产收并购、股权、合作开发及相关争议解决具有非常丰富的经验，曾多次代理客户处理重大诉讼/仲裁案件并获取胜诉结果（单个案件最大胜诉金额超过8亿元），同时邓福荣律师作为深圳国际仲裁院仲裁员主持审理了多起同类案件。

• 为平安不动产向困境房企花样年集团主张债权提供法律服务，债权金额超过五十亿元（案件尚在审理中）

• 为华侨城海南某房地产合作开发纠纷（诉讼标的近9亿元）的合同解除、项目重组和解、追回投资款及收益、执行等提供全流程的诉讼法律服务

• 为华润置地下属某公司某房地产合作开发合同纠纷案（涉案标的约18亿元，诉讼争议标的约接近1亿元）提供法律服务，因被收购公司股东未如实披露债务、解除合同并追究违约责任。协助收购方在实际未投入任何资金的情况下仍成功获得违约金赔偿

• 为华润烟台某房地产合作开发项目，项目公司股东按照合同约定调取盈余资金后，在项目公司有资金需求拒不归还资金，我所代理华润方股东、项目公司起诉要求合作方股东归还已调取的盈余资金

• 为成都某房地产公司的房地产投资合作纠纷案件（标的额3000余万元）的仲裁程序、仲裁司法审查程序、申请执行仲裁裁决程序等提供法律服务，并取得全部胜诉裁决（目前在执行阶段）

• 在深圳市汇龙房地产开发有限公司与深圳市雪霖集团有限公司、郑泽洋、郑国警等四方，与深圳市琳珠投资控股（集团）有限公司股权转让合同纠纷案中，代理汇龙公司、雪霖公司等四方处理财产保全事宜，成功争取到变更财产保全措施，保障项目顺利销售；且为该案审理阶段继续提供法律服务（案件尚在审理中）

• 为深圳市聚景投资有限公司与佛山市怀迅建设工程有限公司、肇庆市锦智置业有限公司合作协议纠纷，为客户提供诉讼方案策划等专项法律服务

• 为中信城开的房地产合作开发纠纷（诉讼标的超8亿元）的股东纠纷处理、投资款收回及违约责任主张等提供全流程的诉讼法律服务

• 为某央企下属公司的融资合作案件（标的5亿元）提供诉讼代理服务

• 为海南华润石梅湾旅游开发有限公司海南万宁别墅项目，围绕因环保督察造成无法办证、部分房屋被拆除/没收等问题，提供整体风险策划、协议修改、案件代理等综合性法律服务

• 为朗基地产提供常年法律顾问服务，过程中为朗基地产与小股东合作纠纷及退出事宜提供咨询、修改退出协议等法律服务，并代理个别因股东纠纷产生的诉讼案件

• 为某国企房地产项目退出后的涉让与担保的股权纠纷（涉案金额超20亿）提供争议解决咨询法律服务

• 为华融证券西藏信托有限公司诉东莞勤上集团有限公司借款纠纷执行提供法律服务（标的约14.5亿元）

• 参与新加坡丰树集团某物流园土地获取及产业监管争议仲裁案件的代理

• 为中兴通讯旗下专注智慧城市运营的子公司（网信方）与合作方合作房地产合作开发纠纷，提供项目梳理、风险处置方案建议、交易文件起草、参与谈判等全过程咨询，并代理与本项目有关纠纷

• 龙湖地产下属子公司通过受让境外股东持有项目公司股权的方式取得惠州金山湖某地产开发项目，收购协议签署后因地块涉及村民争议等问题发生履约困难，代表龙湖地产下属子公司提供争议解决法律服务方案

• 龙湖地产下属子公司关于深圳光明新区某工改城市更新项目的合作协议在履行过程中发生解约纠纷，为龙湖地产下属子公司提供法律分析、争议解决方案、参与谈判、交易文件等全程法律服务，该项目历经合作协议签署、履约、解约谈判、签署解约协议、重新合作等过程，最终协助客户实现商业目的

• 为深圳市城建物业管理有限公司与深圳市京辰实业发展有限公司联城花园合作建房诉讼提供法律服务

• 为北京华业股份有限公司提供陕西金泓投资有限公司股权转让纠纷提供法律服务

• 为北京诚通嘉业投资管理公司对某外商投资房地产开发企业股权转让纠纷诉讼提供法律服务

• 为北京诚通房地产开发有限公司股权转让纠纷提供法律服务

• 为深圳某股份合作公司的以房抵债、过户的诉讼提供法律服务

仲裁案件

邓福荣律师作为深圳国际仲裁院（SCIA）的仲裁员，办理案件近100件，其中多起为建设工程承发包与结算纠纷，其他有房地产合作、股权交易、城市更新、融资、房地产地产销售等，基于仲裁的保密性，不予披露项目情况。通过仲裁案件，对工程诉讼各方的诉求与证据有更高层面的理解。

困境地产项目的重组、并购、纾困及争议解决

邓福荣律师对房地产企业在困境下的重组、并购、纾困及争议解决业务具有丰富经验，所经办项目的债务规模与资产规模庞大，情况复杂，涉及多种重组、并购或纾困模式。

• 代表TOP10某央企地产公司收购某困境企业资产包项目（价值约300亿元）全程法律服务

• 为某总部位于广州的大宗商品综合性产业集团（世界500强）整体重组提供全程法律服务

• 为平安不动产与花样年之间就多个合作项目主张债权及纾困合作（标的金额超过50亿元）提供全程法律服务

• 为安居建业就恒大多个项目进行纾困的交易提供全程法律服务

• 为民生银行就恒大多个项目的贷款债权回收及项目重组盘活提供非诉及诉讼法律服务

• 为霍英东家族在广州南沙的南沙御苑信达债务重组项目提供交易方案、交易文件等法律服务

• 为万科参与东莞星河传说威斯顿项目不良资产重组项目提供法律服务

• 为信达就中岱项目的债务重组提供咨询、修改协议，出险后方案设计及后续风险处置提供法律服务

• 为华融资产扬州系列重组盘活项目提供法律服务

• 为佛澳城开发公司拟参与重组某破产集团下属企业的地产开发项目提供尽调、交易方案等法律服务

• 为中植系下属企业收购、重组皇庭等资产包项目提供法律服务

• 为泰禾地产为收购重组东莞大隆项目提供法律服务

• 为中证城市发展管理有限公司创佶绿能股权重组项目提供法律服务

土地投资

邓福荣律师对土地投资、土地一级整理、新城建设等领域均有广泛而深入的法律实践，可提供土地投资领域任一环节的全程深度法律服务。

• 为五矿集团提供8平方公里的土地一级开发及物流新城建设法律服务

• 为华润置地投资绵阳高新区产业新城项目（占地230余万平方米，投资总额约300亿元）提供尽调、方案及交易文件法律服务

• 为华润置地在湛江某一级土地开发项目提供尽调、方案及交易文件法律服务

• 为华润置地拟投资广州天河区某村集体建设用地流转项目提供法律服务

• 为深圳深国际控股有限公司沈阳/天津/西安/无锡/南昌/长沙/武汉等若干公路物流港项目提供土地投资法律服务

• 为新加坡淡马锡旗下新加坡丰树私人产业有限公司在佛山南海投资华南新加坡城及400亩工业研发楼项目提供法律服务

• 为深圳赛诺菲巴斯德生物制品有限公司（法国）的龙岗大工业区土地竞买（16万平方米占地）项目提供法律服务

• 为丽新集团（香港）深圳南山产业土地项目提供法律服务

• 为亚洲联网科技（香港）在深圳、惠州等城市获取土地项目提供法律服务

• 为平安集团某公司长沙竞买土地项目提供全流程服务

• 为深圳市龙岗区人民政府提供深圳市新型自行车集聚基地土地一级开发提供交易法律服务

• 为广东肇庆鼎湖区人民政府土地一级开发项目提供法律服务

• 为邦杰房地产开发（杭州）有限公司（港资）的杭州余杭商住用地竞买及土地闲置处理提供法律服务

• 为瑞安建业资产管理（香港）有限公司的广州番禺大兴项目土地竞买提供法律服务

• 为深圳赛诺菲巴斯德生物制品有限公司（法国）的龙岗大工业区土地竞买项目提供法律服务

• 为雄伟房地产开发（深圳）有限公司的卓能雅苑土地闲置提供法律服务

• 为江阴物资贸易中心的盐田港后方土地收回提供法律服务

房地产开发、外商投资房地产

邓福荣律师对新城建设、项目开发等领域均有广泛而深入的法律实践，可提供房地产开发领域的全程深度法律服务。

房地产开发

• 为香港新世界地产深圳拓万/拓劲公司的誉名别苑、倚山花园提供法律服务

• 为卓能集团（香港）开发的深圳卓能雅苑房地产开发及工程建设提供全程法律服务

• 为广东联泰实业发展有限公司的联合国国际人道主义救援广西项目提供前期合作法律服务

• 为珠海海天置业有限公司的东方傲景峰项目开发/物业管理/工程结算/销售结算提供法律服务

• 为中集产城江门公司在江门开发中天国际花园提供全程法律服务

• 为深圳市中集天宇房地产发展有限公司扬州东方百合园提供全程法律服务

• 为深圳金成地产集团有限公司金成时代家园开发建设提供法律服务

• 为北京诚通嘉业投资管理有限公司的新兴花园别墅项目、团河项目、天津市宁河县永定河畔合作建房项目提供法律服务

• 为北京诚通嘉业投资管理有限公司的长春通盛鸿业房地产开发有限公司公司分立后项目公司再转入给诚通嘉业提供法律服务

• 为江西联泰实业有限公司的市政基础设施和住宅房地产开发分立项目提供法律服务

• 为深圳市金海港实业有限公司的深圳G01034-0278地块合作建房项目提供法律服务

外商投资房地产

• 为霍英东集团境内房地产项目提供法律服务

• 为香港新世界境内若干房地产项目提供法律服务

• 为和黄境内地产交易提供法律服务

• 为卓能集团（香港）开发的深圳卓能雅苑房地产开发及工程建设提供全程法律服务

• 为丰树产业私人有限公司开发的佛山富丰新城建设全程法律服务

• 为邦杰房地产开发（杭州）有限公司（港资）的杭州余杭商住用地竞买及土地闲置处理提供法律服务

• 为瑞安建业资产管理（香港）有限公司的广州番禺大兴项目土地竞买提供法律服务

• 为东莞马士基集装箱工业有限公司代理马士基在东莞的工程建设纠纷调解提供法律服务

• 为深圳赛诺菲巴斯德生物制品有限公司（法国）的龙岗大工业区土地竞买项目提供法律服务

商业地产运营

邓福荣律师能够提供大型商业综合体、酒店、写字楼、港口、住宅物业等多种物业类型的招商和运营管理法律服务，曾为著名商业地产凯德商用、凯德置地、丰树等提供法律服务。

商场

• 为凯德商用南区东莞、南海、茂名、肇庆、湛江等6个综合体项目运营提供常年法律顾问服务

• 为凯德商用在广州的乐峰广场项目运营提供常年法律顾问服务

• 为凯德商用在佛山的MALL·180购物中心项目运营提供常年法律顾问服务

• 为凯德置地在深圳南山的来福士广场项目运营提供常年法律顾问服务

• 为广州云凯置业有限公司凯德广州云尚项目提供常年法律顾问服务

• 为新加坡淡马锡旗下新加坡丰树私人产业有限公司在佛山南海综合体项目招商提供法律服务

• 为华润置地商业管理服务（深圳）有限公司及管辖的深圳布吉万象汇、深圳南山欢乐颂、广州中山乐都汇等14个商业项目提供常年法律顾问服务

• 为华润深国投信托有限公司转让深国投商业广场项目提供法律服务

写字楼

• 为深圳市南山区人民政府投资建设的南山智园（总建筑面积40万平方米）工业写字楼租赁运营项目提供法律服务

• 为深圳市中集产城发展集团有限公司整租东莞松山湖产业园（总建筑面积约48万平方米）提供尽职调查及租赁合同起草、谈判等法律服务

• 为凯德位于深圳南山区的来福士广场（含商业及写字楼）提供常年法律顾问服务

• 为凯德商用房产管理咨询（上海）有限公司深圳分公司提供常年法律顾问服务

• 为华润置地承租兰州万象城项目提供尽职调查及租赁合同起草、谈判等法律服务

• 为中英人寿保险有限公司是承租卓越前海写字楼项目提供法律服务

• 为SOHO深圳项目提供尽调及交易文件起草法律服务

• 为WE WORK深圳项目提供尽调及交易文件起草法律服务

• 为南方基金管理有限公司与博时基金管理有限公司位于深圳市福田区的南方博时基金大厦（总建筑面积11万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳前海微众银行股份有限公司位于深圳前海的微众银行大厦（计容建筑面积11万平米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳市弘毅恒盛置业有限公司位于深圳前海的弘毅·全球PE中心项目位（总建筑面积10.3万平米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为大成基金管理有限公司位于深圳市南山区的大成基金总部大厦（总建筑面积7.6万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为中英人寿保险有限公司位于深圳前海的中英金融大厦项目（总建筑面积8.7万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为中国中投证券有限责任公司位于深圳后海的总部基地项目（总建筑面积5.8万平方米）的建设提供全流程的非诉法律服务

• 为深圳市鹏瑞房地产开发有限公司的深圳湾1号（商业、住宅、酒店、写字楼、公寓一体化建设项目）建设提供全程法律服务

• 为周大福珠宝金行（深圳）有限公司的深圳高新科技研发楼的建设提供全流程的非诉法律服务

酒店

• 为深圳市金海港实业有限公司承租在建物业深圳市深南石油（集团）有限公司广赢大楼物业设立酒店提供法律服务

• 为天津津中诚通投资管理有限公司聘请北京首旅建国酒店管理有限公司对京津会议中心项目进行酒店管理提供法律服务

• 为深圳市中集天宇房地产发展有限公司在扬州开发的酒店项目聘请锦江国际酒店管理有限公司管理提供法律服务

养老项目

• 为华润置地（深圳）有限公司北京市老吾老养老项目提供尽调法律服务

• 为华润（深圳）有限公司编制健康养老项目运营期合同范本提供专项法律服务

• 为华润（深圳）有限公司广州谷丰园项目提供尽调法律服务

• 为华润（深圳）有限公司郑州光大欧安乐龄项目提供尽调、方案设计、交易文件法律服务

• 为华润（深圳）有限公司广州东山福利院PPP项目提供专项法律服务

• 为华润（深圳）有限公司广州某养老院项目提供尽调法律服务

• 为华润置地有限公司拟收购深圳任达养老项目提供尽调法律服务

其他

• 为平安不动产有限公司在惠州罗浮山产业园开发项目提供法律服务

• 为深圳沙河高尔夫球会有限公司练习场系列房屋租赁提供全程法律服务

• 为广州中交游轮母港投资发展有限公司设立广州南沙国际游轮码头运营公司提供法律服务

• 为金地大百汇房地产公司提供深圳中心区天元中央大街商业地产法律服务

• 为深圳市中宏卓俊投资有限公司“德仕堡"租赁合同解约及公司清算提供法律服务

• 为深圳市金成地产集团有限公司提供商业用房租赁法律服务

房地产投融资

邓福荣律师对涉及房地产领域的投融资具有非常丰富的经验，为信托公司的信托计划、券商及基金子公司的资产管理计划、险资资产管理的债权投资计划、有限合伙基金、契约型基金提供项目交易结构设计、投资项目尽职调查、制作项目文件、出具法律意见书的全程法律服务。

信托类

• 为华能贵诚信托在广东、四川、海南、贵州数十个项目提供尽调、交易方案设计与交易文件的全程法律服务

• 为中信城开基金在广东、海南、河北数十个项目提供尽调、交易方案设计与交易文件的全程法律服务

• 为华润深国投信托有限公司与万科上海虹桥房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务

• 为华润深国投信托有限公司与华润置地昆山房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务

• 为华润深国投信托有限公司与华润置地南京浦口房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务

• 为华润深国投信托有限公司提供云南奥宸房地产开发有限公司信托贷款项目等近十个项目的房地产融资提供全程法律服务

基金类

• 为平安不动产有限公司通过设立基金的方式向湛江、惠州等多个项目投资并提供贷款提供全程法律服务

• 为平安不动产股权投资管理有限公司通过设立基金的方式向恒大长沙置业发放委托贷款项目提供全程法律服务

• 为博时资本管理有限公司武汉某房地产项目的基金子公司特定资产管理计划提供法律服务

• 为博时资本与招商银行的票据资产转让、信贷资产项目的基金子公司特定资产管理计划提供法律服务

• 为前海智众、前海盛源、前海基础设施投资基金、红树林等多个基金管理公司的设立、备案提供法律服务

• 为深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司提供房地产基金设立法律服务

PPP项目

• 为中信城市开发运营有限责任公司提供汕尾陆河南部新城PPP项目提供专项法律服务

• 为华润置地投资深汕合作区赤河生态休闲公园PPP项目提供专项法律服务

• 为华润（深圳）有限公司提供东山福利院PPP项目提供专项法律服务

• 为深圳前海基础设施投资基金管理有限公司提供郑州地铁3号线一期工程PPP项目提供专项法律服务

• 为深圳市前海中证城市发展管理有限公司提供地铁10号线项目PPP模式投资提供专项法律服务

资产证券化

• 为深圳市人才安居集团人才房ABS项目提供尽调、交易文件法律服务

• 为前海开发控股与万科前海企业公馆的Reits项目提供法律服务

常年法律顾问（仅列举部分）

邓福荣律师为多个央企房地产公司、上市公司、卓越民营企业提供常年法律顾问法律服务。

• 华润置地商业事业部、建筑事业部

• 华润城市交通设施投资有限公司

• 深圳中海地产有限公司、中海宏洋地产集团有限公司

• 平安不动产有限公司长沙平安财富中心项目、深圳新城市广场项目、蛇口颐年城康养项目

• 中粮地产集团深圳房地产开发有限公司

• 中国信达地产深圳公司

• 中国金茂控股广州公司

• 中信城开（深圳）有限公司

• 电建地产深圳公司

• 中集地产板块深圳市中集产城发展集团有限公司

• 深圳市益田产业园开发有限公司

• 朗基地产集团有限公司

• 深圳市建信投资发展有限公司

• 珠海市华策投资集团有限公司

• 新世界地产集团旗下深圳拓万公司、拓劲公司

• 丰树私人产业有限公司旗下佛山嘉创、嘉拓、嘉丰等多家子公司

• 凯德商用置业下属东莞、南海、湛江、肇庆、茂名等多家子公司

• 深圳市沙井壆岗股份合作公司

• 华润怡宝饮料（中国）有限公司

• 北京字节跳动网络技术有限公司华南地区房产租赁项目

• 中信海洋直升机股份有限公司

• 广东京东都市智能产业创新发展有限公司京东智谷项目

• 中兴通讯股份有限公司（上市公司）房地产与建设工程领域

• 中信陆河龙腾投资有限公司

• 中信汕头滨海新城投资发展有限公司

• 中信城开珠海投资有限公司