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中伦助力中航北京昌保租赁住房REIT成功上市
中伦助力中航北京昌保租赁住房REIT成功上市
发布时间：2026-04-30
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2026年4月29日，中航北京昌保租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中航北京昌保租赁住房REIT”，基金代码：180503）在深圳证券交易所成功上市。
中航北京昌保租赁住房REIT是北京首例由区级平台主导发行的公共租赁住房公募REITs。基金份额4亿份，发售价格2.317元/份，募集资金总额9.268亿元。基金募集期间获得市场投资者的高度认可和踊跃认购，网下有效认购倍数达434.92倍，公众投资者有效认购倍数逾1249倍。
中航北京昌保租赁住房REIT的底层资产为位于北京市昌平区未来科学城核心区的三个公租房项目——滟澜新宸、国瑞熙院和未来融尚家园，合计提供1,394套人才公租房，区域内教育、医疗及交通配套成熟完善，精准契合了高端产业人才的安居需求，为资产实现长期稳健运营与价值持续增长提供了有力保障。
中伦律师事务所为中航北京昌保租赁住房REIT项目提供了全流程法律服务，包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草和修改、法律意见出具等，并有效协助各参与机构与相关监管机构沟通，最终助力项目成功获批并上市。本项目由合伙人魏轶东主办，项目组成员还包括非权益合伙人施峰和陈宇轩、吴佳宝、马苑怡、张曼、李嘉栋等。
