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房地产

中伦是房地产行业内公认的领先律师事务所

中伦是房地产行业内公认的领先律师事务所，自1993年中伦创立，房地产业务即为中伦的基石业务。中伦在房地产领域拥有卓越的专业实力和团队储备，多位行业领先律师也始终活跃在业务前沿，深得客户信赖。中伦能够为各种类型的客户，包括政府部门、投资人、开发商、建筑企业、金融机构、业主、使用人及房地产基金等，提供房地产行业全流程、全方位、全产业的法律服务。多年来，中伦在房地产领域的法律服务始终坚持创新理念，紧跟国家政策导向，并围绕市场热点不断推出创新服务内容，一直处于行业领先地位。中伦的房地产行业法律服务范围涵盖传统房地产业务、城市基础设施业务、交通物流业务以及文旅酒店业务四大板块，同时覆盖商业地产、住宅地产、工业地产、康养地产、基础设施、物流地产、文旅地产及酒店地产等十二个细分业务领域。中伦的房地产法律服务团队在各权威法律评级机构的排名中获得了诸多荣誉，连续多次获得《钱伯斯》（Chambers）房地产领域第一级别推荐和“最佳房地产律师事务所”大奖；连续多次获得《亚洲法律杂志》（ALB）“房地产年度最佳律师事务所”；连续多次获得《法律500强》（The Legal 500）房地产领域第一级别推荐。

法律服务内容

一般房地产法律顾问

  • 与房地产项目可行性论证相关的法律服务

  • 与房地产项目相关的一般业务咨询

土地投资

  • 土地投资商业模式、法律风险和合作条件

  • 土地投资、土地交易协议

  • 土地征收、拆迁补偿

  • 土地综合开发及PPP

  • 房地产开发、产业地产的城市更新

城市更新/旧城改造

  • 法律法规及政策调研

  • 法律可行性论证

  • 项目获取

  • 拆迁安置

  • 改造开发

  • 项目运营

房地产开发

  • 房地产合作开发

  • 房地产企业的设立和运营

  • 国有土地使用权的取得以及出让、转让

  • 房地产预售和销售

  • 物业管理

  • 物业交付

  • 房地产企业或项目公司的合并与分立

房地产并购

  • 房地产并购交易的法律结构

  • 法律尽职调查

  • 并购交易法律文件的起草和谈判

  • 相关政府部门的审批和登记

  • 并购所涉税务、外汇等问题

保障房

  • 纳保政策研究

  • 保障房项目收购

  • 保障房项目开发收购

  • 保障房项目租售运营

房地产招商及运营

  • 房地产招商

  • 房地产经营的法律和税务等问题

  • 房地产租赁及运营

房地产投融资

  • 房地产企业一般性融资

  • 房地产项目的私募投资及融资

  • 房地产项目或项目公司的信托融资、险资融资

  • 房地产企业发行债券融资

  • 不动产资产证券化

  • 其他融资方式

房地产企业上市和再融资

  • 房地产公司境内外资本市场首次发行（IPO）

  • 房地产上市公司并购重组

  • 房地产上市公司再融资

  • 房地产投资信托的设立及上市（REITs）

争议解决

  • 涉及房地产的各类仲裁案件代理

  • 涉及房地产的各类诉讼案件（含行政诉讼）代理

  • 房地产公司不良资产处置

  • 涉及房地产的其他争议解决方式的代理

房企债务重组/破产

  • 庭外债务重组

  • 破产重整

  • 破产清算

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