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中伦助力外高桥机构间REITs完成首次扩募
中伦助力外高桥机构间REITs完成首次扩募
发布时间：2026-11-05
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2026年11月4日，“中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划”（以下简称“外高桥机构间REITs”或“本项目”）圆满完成2026年首次扩募。本项目由上海外高桥集团股份有限公司（以下简称“外高桥集团”）与上海外高桥保税区联合发展有限公司共同担任原始权益人，中信建投证券股份有限公司担任计划管理人，扩募资产为外高桥集团持有的厂房及仓库项目，总建筑面积约24.29万平方米。
本项目是上海市地方国企首单机构间REITs扩募项目。从首发设立到完成扩募不足一年，外高桥集团成功打通“资产首发证券化+成熟资产持续装入”的完整闭环，把机构间REITs从一次性资产盘活工具，升级为可长期持续注入优质产业物业的资本化上市平台。依托这一平台，推动存量产业资产分批上市变现，形成可复制、可推广的园区存量资产盘活新模式。
中伦律师事务所作为本项目的法律顾问，为项目提供了包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草及修改、法律意见出具等在内的全流程法律服务，助力本项目顺利完成扩募。本项目主办合伙人为魏轶东、周兰萍，项目组成员还包括非权益合伙人孟奕、施峰等。
