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2026-09-17

从IDC到AIDC:算力基础设施发行公募REITs的法律边界与合规要点

AIDC价值集中于算力设备与智算服务,与公募REITs的不动产属性存在结构性张力。本文梳理AI算力基础设施REITs的政策进阶与市场实践,剖析AIDC区别于传统IDC的申报难点,提炼现行合规要点,并就设备入池、更新资金储备、服务合同定性等前瞻问题提出应对思路。

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