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简历

蔡穎婷

蔡颖婷律师经常为财富 500 强企业、本地开发商、中国国有企业、法定机构、上市公司和高净值私人客户提供房地产方面的咨询服务，包括未开发土地、住宅、商业及工业项目的买卖、以股权和资产方式进行的收购与处置、有条件购买用于再开发的单位、集团内部物业转让、按揭和融资、整栋商业楼宇租赁、对土地所有权问题、产权负担和其他商业交易的全面尽职调查。

代表业绩

由蔡律师经手的一些重要交易包括：

  • 负责一个估值超过 300 亿港元的港铁公司住宅开发项目的转让事宜

  • 为一家总部位于中国的《财富》500 强企业提供咨询服务，并协助其为九龙塘住宅用地（待重建）和大屿山用地（待开发）获取超过 200 亿港元的按揭贷款

  • 为一家香港上市开发商提供关于处置位于上环价值超过 60 亿港元的商业用地的咨询

  • 就以山顶住宅作为抵押（贷款额超过5亿港元）的抵押贷款重组项目提供咨询

  • 牵头并管理中环、上环、观塘、元朗多个商业大厦和购物中心的整体租赁事宜


蔡律师亦擅长处理与土地相关的诉讼事务，曾就土地所有权纠纷、划界纠纷、侵占纠纷以及业主与租户纠纷等问题为客户提供法律咨询。处理过的一些成功案例包括：

  • 依据1970 年代自制的中文土地转让协议，主张未登记的业主对新界大片土地的所有权

  • 根据《受托人条例》第45条，通过共同意向构定信托和财产移转令主张业主的受益权

  • 在破产程序中向债权人主张妻子对婚姻住所的绝对权益

荣誉奖项

2024及2025年获《法律500强》（The Legal 500）香港地区：房地产领域推荐律师

2024及2025年获《法律500强》（The Legal 500）香港地区：香港地区中资所领域推荐律师

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  • 执业资格

    香港执业律师

  • 教育背景

    2009年至2013年 香港中文大学 法律学士

  • 工作经历

    2015年3月至今 中伦律师事务所 律师、非权益合伙人
    2013年9月至2015年3月 YAM & CO AS

  • 工作语言

    中文
    英文