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钟 群 新
权益合伙人 / 深圳
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业 务 领 域
工程和项目开发,金融产品和信托,投资并购和公司治理
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行 业 领 域
房地产
钟群新
钟群新律师毕业于北京大学法学院,从事法律服务工作近20年,主要执业领域为房地产开发建设、房地产投融资、工程建设以及争议解决,包括城市更新、项目并购、房地产项目的开发与建设、写字楼/商场的租赁经营、大宗物业买卖交易、合作开发、房地产融资、代建、工程建设的全流程法律服务以及争议解决,对房地产与建设工程相关的多环节、多类型业务的项目及争议解决均积累了丰富的实践经验。
钟律师常年为华润置地、中海、华侨城、万科、中粮地产、龙湖地产、信达置业等众多国内知名开发企业提供法律服务,为凯德集团、来福士、丰树集团等著名商业地产公司提供商业运营的法律服务,为平安不动产、华能信托、华融资产等多家知名企业提供境内投融资方面的法律服务。为微众银行、南方基金、博时基金、中金公司、大成基金、中英人寿保险等多家知名企业提供总部大楼建设工程全流程法律服务。
代表业绩
房地产项目交易
为万科竞买广信资产包项目(成交价551亿元)后提供尽调法律服务
为万科在海南、长沙、深圳等城市数个房地产收购项目提供尽调、方案及交易文件法律服务
为华润置地竞买广信资产包项目提供尽调法律服务
为华润置地拟竞买重庆某大型国有集团公司及旗下多个地产项目公司提供尽调法律服务
为华润置地拟参与山东青岛某大型国有地产公司混合所有制改革项目提供尽调、方案设计、交易文件法律服务
为华润置地拟收购贵阳乌当奶牛场、文化广场项目提供尽调法律服务
为华润置地收购北京某北京大型购物中心项目提供尽调、方案及交易文件法律服务
为华润置地在深圳、广州、东莞、惠州、湛江、福州、南宁、兰州等城市数十个房地产收购或合作项目提供尽调、方案及交易文件法律服务
为印力集团收购沃尔玛南昌、珠海、惠州三个商业中心项目提供尽调及交易文件法律服务
为龙湖地产在海南、深圳、惠州等城市数个房地产收购项目提供尽调、方案及交易文件法律服务
为华侨城收购海口日月广场项目提供尽调、方案设计及交易文件法律服务
为深圳和记黄埔中航地产有限公司转让世纪汇写字楼、商铺、停车位给交通银行股份有限公司深圳分行提供法律服务
为中粮地产深圳公司收购爱联城市更新项目提供法律服务
为香港某上市公司收购深圳境内烂尾楼项目提供法律服务
为平安人寿保险公司武汉平安大厦项目转让法律服务
为北京诚通嘉业投资管理有限公司的首都机场高速公路北皋立交桥东新星花园二三期土地竞买(北京高院拍卖)提供法律服务
为联想(北京)有限公司转让惠州市大亚湾工业发展有限公司(公司主要资产为8万平方米厂房)股权提供法律服务
为PACEMAKERINVESTMENTSLIMITED的TESCO广州中山大道项目定制订购提供法律服务
为湛江旧厂房(三旧改造项目)整体转让项目提供法律服务
为北京诚通嘉业投资管理有限公司的长春通盛鸿业房地产开发有限公司公司分立后项目公司再转入给诚通嘉业提供法律服务
为东莞然安实业有限公司向龙台科技(东莞)有限公司收购厂房及配套房屋提供尽职调查与交易文件服务
为木棉花酒店(深圳)有限公司收购深圳市三九旅游酒店有限公司(含三九大酒店及其物业)、徐州市白云大酒店有限公司提供法律服务
为深圳市沙井壆岗股份合作公司收购广州强科实业有限公司股权项目提供全程法律服务
为深圳市中兴华房地产开发有限公司将北环路富豪山庄项目股权转让给佳兆业地产(深圳)有限公司提供法律服务
为江西联泰实业有限公司的市政基础设施和住宅房地产开发分立项目提供法律服务
为深圳市城建物业管理有限公司设立白沙岭公共停车场项目公司并转让股权提供法律服务
土地及一级开发
为五矿粤东物流新城项目(涉及8平方公里土地一级开发及物流新城建设)提供法律服务
为华润置地投资绵阳高新区产业新城(永兴旧城改造)项目(投资总额约300亿元)提供尽调、方案及交易文件法律服务
北京诚通嘉业投资管理有限公司在天津宁河县土地一级开发项目
为深圳深国际控股有限公司沈阳/无锡/南昌/长沙等多个项目提供土地投资法律服务
为新加坡某著名物流企业提供1600余亩工业研发楼项目的土地投资法律服务
为平安集团某公司长沙竞买土地项目提供服务
为广东肇庆鼎湖区政府土地一级开发项目提供法律服务
房地产投融资
为平安不动产有限公司通过设立基金的方式向湛江市尚品投资有限公司、湛江紫府房地产开发有限公司投资并提供贷款项目提供全程法律服务
为华润深国投信托有限公司提供云南奥宸房地产开发有限公司信托贷款项目等近十个项目的房地产融资提供全程法律服务
为华润深国投信托有限公司与万科上海虹桥房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务
为华润深国投信托有限公司与华润置地昆山房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务
为华润深国投信托有限公司与华润置地南京浦口房地产“信托+有限合伙"基金项目提供全程法律服务
为博时资本管理有限公司武汉某房地产项目的基金子公司特定资产管理计划提供法律服务
为博时资本与招商银行的票据资产转让、信贷资产项目的基金子公司特定资产管理计划提供法律服务
为平安不动产股权投资管理有限公司向恒大长沙置业发放委托贷款项目提供全程法律服务
为深圳某地产集团南京、宁波“信托+有限合伙"基金项目提供法律服务
为深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司提供房地产基金设立法律服务
为北京诚通嘉业投资管理有限公司的首都机场高速公路北皋立交桥东新星花园二三期别墅项目信托融资/房地产基金融资/企业委托贷款项目提供法律服务
为华泰资产管理有限公司向招商地产股份有限公司投资保险资金项目提供法律服务
为北京诚通嘉业投资管理有限公司以股权方式向盛世神州融资提供法律服务
为北京诚通嘉业投资管理有限公司向北京信托融资提供法律服务
为平安集团某公司增资提供全程法律服务
城市更新/旧改、棚改、土地整备利益统筹
为福田区政府下属公司提供南华村棚改项目(深圳市区最大规模的棚改项目)全程服务
为华润置地在深圳罗湖湖贝统筹片区城市更新项目疑难问题解决提供专项法律服务
为华润置地城市运营管理(深圳)有限公司对罗湖小镇综合治理项目提供专项法律服务
为华润置地收购深圳、广州、东莞、惠州数个旧改项目提供全程法律服务
为华润置地进行太原城中村改造提供调研及政策梳理服务
为深圳市益田产业园开发有限公司益田硅谷新城项目(黄阁坑工业区城市更新)提供法律服务
为龙湖地产收购深圳、惠州数个旧改项目提供全程法律服务
为金茂控股广州公司收购深圳、广州、珠海数个旧改项目提供全程法律服务
为中粮地产深圳公司收购爱联城市更新项目、金帝巧克力更新项目等提供法律服务
为中信地产深圳公司收购车公庙某城市更新项目提供尽职调查法律服务
为方兴地产下属公司就深圳南布整村统筹项目合作提供法律服务
为朗基地产收购深圳观澜、坪山等多个城市更新项目提供尽调法律服务
为珠海华策深圳福田园岭国际展览中心城市更新项目、福田华强北工改商城市更新项目、龙岗某工业厂房城市更新项目提供全程法律服务
为深圳市宝能投资有限公司投资广州增城某旧村改造项目提供交易文件法律服务
为深圳市宝信地产有限公司投资深圳罗湖区翠竹雅园宾馆城市更新项目提供专项法律服务
为金融街惠州置业有限公司拟收购惠州某旧改项目提供尽调、交易文件法律服务
为平安不动产深圳、广州、佛山若干项目提供尽调及交易法律服务
为中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司收购深圳富基上油松老工业区城市更新项目提供法律服务
为中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司收购宝安新柯成工业区城市更新项目提供法律服务
为光大集团之深圳前海瑞达创新并购基金管理有限公司投资坪地街道长美岭工业区城市更新项目提供专项法律服务
为华融证券投资深圳南山茶光城市更新项目提供尽调法律服务
为北京远旭股权投资管理有限公司投资深圳横岗六约城市更新项目提供法律服务
为北京开元基金投资深圳龙华观澜老墟片区城市更新项目提供法律服务
为香港上市公司雅视光学在深圳龙岗的雅骏眼镜龙岗工业厂房城市更新转让项目提供法律服务
为香港中央纺织集团湛江某工业厂房旧改项目转让交易提供全程法律服务
为盈投集团(外商投资)提供华强北20万平方米项目城市更新全程服务
为深圳市大沙河创新走廊建设投资管理有限公司的茶光(项目拆迁范围总面积约9万平方米)、马家龙城市更新项目(建设用地面积为1.5万平方米)提供法律服务
为深圳市沙井壆岗股份合作公司的沙井商业中心城市更新项目/壆岗村旧村改造提供法律服务
为成和金属家私(深圳)有限公司的深圳龙岗五联工业厂房城市更新项目提供法律服务
为毅良投资有限公司的深圳龙岗五联工业厂房城市更新项目提供法律服务
为保华建筑(中国)有限公司(港资)的广州番禺里仁洞村三旧改造项目提供法律服务
为宝龙自动机械(深圳)有限公司)(港资)的深圳市龙华工业城市更新项目提供法律服务
为深圳市罗湖汝南实业股份有限公司的罗湖旧村改造提供法律服务
代理深圳市罗湖汝南实业股份有限公司与被拆迁业主拆迁补偿纠纷近百宗
为深圳市金海港实业有限公司的深圳G01034-0278地块合作建房项目提供法律服务
为深圳市佳领域实业有限公司的茅州山工业区提供法律服务
为深圳市金成地产集团有限公司圳宝工业区提供法律服务
建设工程法律服务
为中海地产与深圳地铁的前海时代项目(工程造价100余亿元)提供法律服务
为中英人寿保险有限公司前海总部大楼建设工程项目提供全程法律服务
为微众银行前海总部大楼建设工程项目提供全程法律服务
为中金深圳后海总部大楼建设工程项目提供全程法律服务
为大成基金管理有限公司总部大楼建设工程项目提供全程法律服务
为南方基金管理有限公司、博时基金管理有限公司在中心区建设基金大厦提供全程法律服务
为周大福盐田北山项目建设工程项目提供全程法律服务
为弘毅投资深圳“全球PE中心"建设工程项目提供全程法律服务
为丰树私人产业有限公司富丰新城建设工程项目提供全程法律服务
为深圳市鹏瑞房地产开发有限公司的深圳湾1号(商业、住宅、酒店、写字楼、公寓一体化建设项目)建设项目提供全程法律服务
为天津津中诚通投资管理有限公司的中国(京津)水城会议中心建设、装修项目提供法律服务
民生东都汽车贸易(深圳)有限公司的福建晋江宝马4S店建设供项目提供全程法律服务
高迪数码科技(梅州)有限公司的梅州高迪数码城建设工程项目提供全程法律服务
为高迪地产开发(青岛)有限公司墨香郡商住项目建设工程项目提供全程法律服务
房地产及建筑工程诉讼
为华润建筑有限公司与北京华海金宝房地产开发有限公司励骏皇宫酒店分包工程纠纷提供法律服务,作为华润建筑有限公司代理人
为中国平安保险(集团)股份有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司与中国华西企业有限公司因平安金融学院培训中心建设工程合同纠纷一案提供法律服务,作为平安集团代理人
为华润怡宝饮料(六安)有限公司与中天建设集团有限公司建设工程纠纷提供法律服务,作为华润怡宝饮料(六安)有限公司代理人
为深圳市城建物业管理有限公司与深圳市京辰实业发展有限公司联城花园合作建房诉讼提供法律服务
为北京华业股份有限公司提供陕西金泓投资有限公司股权转让纠纷法律服务
代理北京诚通嘉业投资管理有限公司的对其在广州一外商投资房地产开发企业的股权转让纠纷诉讼
为北京诚通房地产开发有限公司股权转让纠纷提供法律服务
代理中国华西企业有限公司与深圳茂业(集团)有限公司工程结算诉讼
代理深圳金成地产集团有限公司参加深圳市建设工程股份有限公司起诉的金成时代家园工程结算诉讼
代理雄伟房地产开发(深圳)有限公司卓能雅苑建筑工程承包合同系列诉讼
公司并购
为香港某上市公司收购深圳境内烂尾楼项目提供法律服务
为联想(北京)有限公司转让惠州市大亚湾工业发展有限公司(公司主要资产为8万平方米厂房)股权提供法律服务
为平安集团某公司提供写字楼项目转让法律服务
为东莞然安实业有限公司向龙台科技(东莞)有限公司收购厂房及配套房屋提供尽职调查与交易文件服务
华润股份有限公司收购深圳国际信托有限公司51%股权并增资项目
为某银行收购临沂市商业银行、山东某城市商业银行等提供法律服务
联想北京有限公司对记忆科技战略入股项目
华润怡宝食品饮料(深圳)有限公司收购珠海加林山矿泉水厂、四川某豆奶业务生产性公司等提供法律服务
华润怡宝食品饮料(深圳)有限公司收购天津华旗食品有限公司尽职调查项目
政府和社会资本合作(PPP项目)
为中信城市开发运营有限责任公司提供汕尾陆河南部新城PPP项目专项法律服务
为深圳前海基础设施投资基金管理有限公司提供郑州地铁3号线一期工程PPP项目专项法律服务
为华润(深圳)有限公司提供东山福利院PPP项目专项法律服务
为深圳市前海中证城市发展管理有限公司提供地铁10号线项目PPP模式投资专项法律服务
中信城开投资汕头陆河PPP一级土地项目
华润投资深汕合作区公园PPP项目
公司常年法律顾问(部分列举)
中电建水环境治理技术有限公司
中英人寿保险有限公司
深圳前海微众银行股份有限公司
南方基金管理有限公司、博时基金管理有限公司
大成基金管理有限公司
华润置地商业事业部、建筑事业部
华润城市交通设施投资有限公司
中粮地产集团深圳房地产开发有限公司
中国信达地产深圳公司
中国金茂控股广州公司
中信城开(深圳)有限公司
中国电建地产集团深圳公司
深圳市建信投资发展有限公司
珠海市华策投资集团有限公司
中集地产板块深圳市中集产城发展集团有限公司
深圳市益田产业园开发有限公司
丰树私人产业有限公司旗下佛山嘉创、嘉拓、嘉丰等多家子公司
凯德商用/凯德置地旗下深圳、广州、佛山等多家公司
新世界地产集团深圳拓万公司、拓劲公司
北京诚通嘉业投资管理有限公司
深圳市金成地产集团有限公司
深圳市金海港实业发展有限公司
深圳市沙井壆岗股份合作公司
深圳市中集天宇房地产发展有限公司
珠海海天置业有限公司
主要著述
主编《中伦大湾区城市发展论坛专刊——城市更新与持有物业资产证券化》,中伦研究院,2019年
《建设工程合同解除风险》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2018年
《大湾区四大中心城市的主要城市改造模式》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2019年
《粤港澳大湾区“三旧”改造及城市更新规划政策综述》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2019年
《城市更新项目风险及规避措施浅议》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2019年
《城市更新项目投资人关注的十大问题》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2019年
《深圳城市更新工改M0项目的物业销售及租赁》,合著,中伦大湾区城市发展论坛专刊,中伦研究院,2019年
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2023-08-29
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执业资格
2006年9月 中国律师执业资格
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教育背景
2002年毕业于北京大学法学院 法学学士
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工作经历
2006年4月至今 中伦律师事务所
2004年7月至2006年3月 广东众诚律师事务所
2002年7月至2004年6月 中国农业银行湖南省分行法律事务部门 -
工作语言
中文