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“基建项目困境破解与投资机遇”主题研讨会成功举办
“基建项目困境破解与投资机遇”主题研讨会成功举办
发布时间：2022-11-28
语音播报
11月18日，由中伦律师事务所主办的"基建项目困境破解与投资机遇"主题研讨会成功召开。本次研讨会聚焦破解基础设施投资项目困局、化解风险的路径和方法，特邀来自上海济邦投资咨询有限公司、浙大网新建设投资集团、杭州仲裁委员会的多位行业专家与中伦律师事务所不同领域的合伙人作为主讲嘉宾。
开幕致辞
中伦律师事务所合伙人张震宇律师在开幕致辞中指出，基建是拉动中国经济发展的三驾马车之一。二十大报告特别提到，基建要优化基础设施的布局、结构功能和体系，要构建一个现代化的基础设施建设体系。要构建现代化的基础设施建设体系。因此如何构建现代化基建体系，存量基础设施项目如何破解困局，在困局破解过程中又有哪些投资机遇? 探讨这一重要话题是本次研讨会的目的所在。
"基建+新能源"项目投资及争议解决案例分析
中伦律师事务所合伙人郝利律师指出，"基建+新能源"是基建投资面临的机遇，郝利律师结合相关政策文件及典型案例，介绍了"基建+新能源"的概念并结合屋顶分布式光伏这一典型的"基建+新能源"创新模式，从屋顶分布式光伏项目投资模式、项目投资开发阶段的风险防控、项目运营阶段的风险防控三方面作了精彩分享。
EOD项目运作实务
上海济邦投资咨询有限公司总裁徐玉环首先解读了与EOD相关的六则重要文件，接下来就EOD基础模式与逻辑、项目补偿原则与方式等内容进行了介绍，同时强调，对于EOD项目策划需要考虑时机、规划、用地、产业以及地方政府能力等综合因素。最后，徐总以天津蓟运河EOD项目为例，对EOD项目常见投融资模式作了进一步分享。
未来社区项目在浙江的创新与实践
中伦律师事务所合伙人吴方荣律师从未来社区试点的政策依据、建设理念、创建类型及场景系统、主要政策支持、建设推进具体流程及措施、落地场景展现等方面分享了未来社区项目在浙江的创新与实践。他表示，未来社区项目杂糅了住宅特性和社区公共服务特性、混合了建设合规和数据合规等多项合规要求，因此其对法律服务提出了创新要求与挑战。
中国公募REITs落地实践及Pre-REITs规划建议
中伦律师事务所合伙人刘洪蛟律师首先报告了中国C-REITs实践概况，其次重点评述了C-REITs中国特色——政治定位要求明确，审批严格，产品结构复杂、层级多，项目条件要求严格。刘洪蛟律师结合其从业经验，从原始权益人股东结构、项目公司股权结构优化、项目合规性与可转让性等角度为"企业如何提前做好C-REITs规划"这一业界关注热点提出了建议。
关于基建项目投融资创新实践
浙大网新建设投资集团董事总经理许敏慧就基建项目投融资中的创新实践作了精彩分享，结合庆春路过江隧道PPP项目和西湖大学建设工程PPP项目两个实践案例，从战略性角度提出了未来企业在基建投融资领域的实践创新方向，包括EOD理念的实践和项目开拓、战略性新兴产业基金的引入以及对项目资产证券化的大力发展。许总提出，未来基建项目的开发将带动区域整体发展有效提速，促进生态治理与资源产业开发项目有效融合。
仲裁在基建项目争议解决中的优势
当基建项目遇到困境，对于影响项目推进的争议事项，仲裁是非常有效的一种解决机制，中伦律师事务所合伙人陈鑫范律师结合其多年争议解决仲裁及评审经验，与诉讼进行对比，分享了仲裁在基建项目争议解决中的几大优势——自由、高效、保密、专业、中立。
研讨会点评
杭州仲裁委员会副秘书长赵亮为研讨会进行点评，赵秘书长指出，研讨会各位嘉宾的发言精彩纷呈，角度多发，每位嘉宾紧密扣题，为基建项目困境破解支招，也为大家发现并把握新的投资机遇打开了新的视野。对于基建领域而言，无论是盘活存量还是挖掘增量，只有发挥不同专业的叠加效应，才会更有竞争力，发展才更可持续。
中伦律师事务所合伙人周兰萍律师担任本次研讨会主持人。周兰萍律师指出，"基建+新能源"的创新模式，EOD的开发理念，未来社区的运作逻辑，通过基础设施公募Reits、ABS等创新金融工具的运用，并在争议发生后适时借力仲裁，基于前述思路方式的统筹叠加，基建投资才能在不断创新中实现可持续发展。
会议至此，本次"基建项目困境破解与投资机遇"主题研讨会圆满结束！
