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中伦金融创新业务团队为联信精瑞房地产私募股权基金型信托提供法律服务
中伦金融创新业务团队为联信精瑞房地产私募股权基金型信托提供法律服务
发布时间：2007-09-03
语音播报
日前，国内第一个基金型房地产信托计划——联信精瑞房地产私募股权基金型信托计划在海南2007年博鳌房地产论坛上正式发布。
该基金信托计划由全国工商联房地产商会作为组织发起人，联华国际信托投资有限公司作为受托人，包括招商局地产控股股份有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司、北京天鸿房地产开发有限公司、北京华远地产股份有限公司、ＳＯＨＯ中国有限公司等多家实力地产企业成为首批发起委托人。该基金信托计划将首次募集20亿元人民币，封闭期为5年。
由于近期银行对房地产信贷的紧缩，开发新的融资渠道成为必然。而联信精瑞信托模式实际上更加接近一个房地产投资基金，将以私募股权投资的模式运作，获利模式包括投资于绿色地产项目、夹层融资、促进中小型地产公司上市、以及包装物业并进而发行境内外REITS等等。这一基金信托计划的成立，意味着我国房地产金融创新又向前迈出了标志性的一步。
中伦金融创新业务团队在张学兵律师、刘柏荣律师、霍伟律师的带领下，作为受托人的法律顾问，全力参与了这一项目的法律服务。在帮助客户对项目结构设计、出资方式、管理和分权方案等等进行全面论证和修订的基础上，包括杨燕妮、杨婷、蔡智杰等律师在内的团队成员还将继续制作有关的信托及其他交易文件。从这一项目的运作中，我们可以预见的是，将中伦在房地产和金融创新两大领域的尖端优势融会贯通，将是中伦法律服务的一个必然趋势。
