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中伦成功代理一起土地出让合同纠纷行民交叉案件
中伦成功代理一起土地出让合同纠纷行民交叉案件
发布时间：2023-03-31
语音播报
近日，中伦成功代表某国有物流仓储企业（下称"客户”）处理了一起与某自然资源和规划局之间的建设用地使用权出让合同纠纷案件。本案纠纷历史沿革复杂，产生于客户受当地政府招商引资、在当地投资建厂的特定背景之下，跨越了国土资源局、城乡规划局分立合并的特殊时期，涉及多个政府部门的行政行为，时间跨度长、政策变化大、牵涉主体多，是一个民事与行政因素交叉结合的典型案例，充分体现了中伦处理复杂争议案件的丰富经验和专业能力。本项目由中伦合伙人霍伟负责，项目组成员包括律师陈新平、杨天等为该案提供全程法律服务。
本案中，面对行政机关主动提起诉讼、索要高额逾期竣工违约金的不利局面，中伦律师迎难而上，克服客户部分关键材料缺失等困难，梳理近十年的文件资料和政策变迁，充分挖掘行政行为对客户逾期竣工的影响，从建设用地使用权出让合同的性质、招商引资的特定背景、逾期竣工的原因、违约金调减、诉讼时效等多个维度提出抗辩，并进行了多轮协商谈判，最终说服法院将赔偿金额从3200多万元调减至300多万元，最大限度维护了客户的利益。
近年来，涉及政府与社会资本合作（PPP）协议、项目投资协议、招商引资协议等政府参与的合同纠纷不断增多。如何正确厘清其中的民事和行政因素、妥善处理相关纠纷，无论对于投资者还是行政机关，都是需要认真面对的问题。中伦将一如既往地利用自己的专业能力和经验优势，继续为包括政府部门和投资者在内的客户提供优质、专业和高效的争议解决法律服务。
