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中伦助力中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划成功设立
中伦助力中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划成功设立
发布时间：2026-08-17
语音播报
2026年7月24日，中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“凯德优选”，产品代码：269333）正式完成设立。
凯德优选由凯德投资旗下上海凯德卓盈投资有限公司作为原始权益人，中国国际金融股份有限公司担任计划管理人，发行规模31.5亿元人民币，为目前市场规模最大的外资机构间REITs。
凯德优选的底层资产为凯德晶萃广场，其作为位于上海新天地的旗舰综合体项目，是凯德投资在中国最核心的项目之一。项目地段稀缺，坐拥双地铁枢纽，毗邻上海传统高品质住宅区及核心商务区。项目由曾设计新加坡机场星耀樟宜综合体及滨海湾金沙酒店的国际著名建筑大师摩西·萨夫迪操刀，以城市绿洲为理念，是集优质商业和办公于一体的综合空间，总可租赁面积超过13万平方米。
中伦律师事务所为凯德优选项目提供了全流程法律服务，包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草和修改、法律意见出具等，最终助力项目成功设立。本项目由合伙人魏轶东主办，项目组成员还包括非权益合伙人施峰和李嘉栋、吴佳宝等。
