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中伦携手仲量联行发布《中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》白皮书
中伦携手仲量联行发布《中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》白皮书
4月23日，由仲量联行、中伦联合主办的“《中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》白皮书发布会”在中伦上海办公室成功举行。
近年，中国内地酒店投资市场进入活跃期。2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。受到宏观经济波动和房地产政策影响，部分酒店资产持有者面临现金流压力，试图通过剥离非核心资产以盘活流动资金。因此，诸多优质酒店资产进入投资市场，吸引境内外投资人关注，大宗交易额逆势攀升。
随着房地产市场进入深度变革期，酒店资产的投资策略已从单一的交易执行，转变为涵盖持有周期管理、价值释放路径设计、交易结构创新的系统性工程。基于多年实践，中伦携手仲量联行，重磅推出业内首份《中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》白皮书，聚焦酒店投资的核心命题，深入分析投资时机研判、资产价值重构、交易模式优化以及法律风控要点等关键环节，揭示实现资本循环效率最大化的方法论体系，以期为投资人和业主在未来酒店资产配置决策时提供有益参考和有力支持。
仲量联行酒店及旅游地产事业部董事总经理周涛致辞
中伦律师事务所合伙人张华律师致辞
仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区副总裁魏骏亚
发表题为“中国酒店投资概览”的演讲
中伦律师事务所合伙人纪超律师发表
题为“酒店投资中的法律难点与风险防控”的演讲
圆桌讨论：中国酒店投资新纪元：复苏、转型与价值重塑
仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛认为：“中国酒店投资市场正经历从增量扩张向存量优化的结构性转型。投资人需把握市场趋势，通过专业估值、动态定价和合规交易流程实现资产价值最大化。同时，酒店投资市场参与者需关注城市更新政策下的资产盘活机遇，以及通过搭建公募REITs退出路径，助力酒店投资市场在存量时代挖掘新的增长点，推动 ‘投、融、建、管、退’酒店资产全生命周期管理的专业化与资本化升级。”
中伦合伙人纪超律师表示：“酒店投资交易的法律风控，不仅关乎合规底线，更是交易价值的关键变量。通过交易结构创新重构跨境风险分配秩序，以税务合规工具对冲隐性成本，推动资本退出从‘流程可行’向‘价值最优’进阶，为多元退出策略的探讨提供底层支撑。”
本次发布会吸引了一百多位酒店行业投资机构、运营商的负责人、投资总监、法务总监参与。
中国酒店投资全周期策略：从资产价值探索到高效退出的实战指南》.pdf
