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中伦助力华安锦江商业REIT成功上市
中伦助力华安锦江商业REIT成功上市
2026年10月30日，华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金（以下简称“华安锦江商业REIT”，基金代码：508609）在上海证券交易所成功上市。
华安锦江商业REIT是国内首批酒店商业不动产REITs项目之一，也是国内首个上市的酒店商业不动产REITs项目。本项目底层资产覆盖全国18座城市，包括21家“锦江都城”品牌中高端酒店，是目前已上市商业不动产REITs中底层资产数量最多、资产分布城市最广的项目。
本项目原始权益人控股股东锦江国际集团是具有深厚行业积淀的综合性酒店旅游集团，“锦江”品牌拥有90余年历史。截至2025年底，锦江国际集团投资和管理的酒店开业数超过14,900家，客房数超过151万间，业务覆盖全球100多个国家，拥有丰富的酒店运营经验及优质扩募资产储备。
华安锦江商业REIT的成功上市，是商业不动产REITs试点政策落地的重要实践，进一步丰富了我国公募REITs市场的底层资产类型，为酒店行业盘活存量资产、拓宽权益融资渠道及推动高质量发展提供了新的实践范例。
中伦律师事务所作为华安锦江商业REIT项目的法律顾问，为项目提供了包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草及修改、法律意见出具、发行上市法律服务等在内的全流程法律服务，助力项目顺利发行上市。
针对本项目底层资产数量多、地域分布广、申报工作量大的特点，中伦充分发挥事务所一体化协作的机制优势，统筹调配专业力量，为项目投入充足的律师人员。项目组成员通力合作、紧密协同，保质保量、按时完成项目申报的各项法律工作，为项目顺利发行上市提供了有力支持，获得客户及各中介团队的一致高度认可。
本项目签字合伙人为魏轶东、纪超、周喆豪，项目组主要成员包括非权益合伙人施峰、合伙人朱轶辰、合伙人孟宪石、合伙人石易、非权益合伙人朱超群，及吴佳宝、李嘉栋、李欣、李豪、林庆龙、李晓萱、万静、吴昊、易菲凡、连宸弘、鲁朝锦、陈贝等。合伙人刘洪蛟及潘芷妍、徐志豪、牟静姝、邓冰洁、林溢玲等亦为本项目基金发售提供了法律服务。合伙人乔文骏亦为本项目提供了重要支持。
相关人员
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施峰
非权益合伙人
北京业务领域： 跨境投资并购,金融产品和信托,诉讼仲裁 -
施峰
非权益合伙人
北京
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