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  • 孟 宪 石

    权益合伙人 / 北京

  • 电 话 +86-10-5957-2288

    邮 箱 mengxianshi@zhonglun.com

  • 业 务 领 域

    税务和财富规划，投资并购和公司治理，私募股权和投资基金

  • 行 业 领 域

    城市更新与不动产运营，文旅和酒店

简历

孟宪石

孟宪石律师主要从事于私人财富管理、房地产开发和融资、酒店开发和管理、基金的设立和投资、企业的并购和重组、税务筹划等方面的法律业务，行业领域涉及城市更新与不动产运营、文旅和酒店等，拥有长达20年的执业经验。孟律师曾为诸多超高净值客户量身定制境内及境外家族财富保全与传承解决方案，并担任境内多家头部金融机构私人财富领域的常年法律顾问；同时，孟律师还参加过众多高级别的涉外房地产和酒店收购项目、酒店管理项目、房地产融资项目，以及大型企业的内部重组，并曾为多家世界五百强的企业提供过法律咨询和服务。

代表业绩

私人财富管理领域法律服务

  • 担任建设银行、招商银行、中信银行、平安银行、工商银行等多家国内商业银行私人财富管理领域的法律顾问，并为该等银行的高净值私人客户在财富传承保护、传承架构设计和搭建等方面提供咨询和培训

  • 为建信信托、中信信托、五矿信托、中融信托、杭工信信托、交银国际信托、国投泰康信托、兴业信托等多家信托公司的家族信托业务提供常年与专项法律顾问服务，包括为其起草家族信托合同范本、大客户陪谈等；并为多单创新型财产权家族信托项目提供整体架构设计、法律和税务筹划方面的支持与服务

  • 为友邦保险传世家族办公室、大童保险销售服务有限公司等保险机构就私人财富管理领域提供常年法律服务，并就该等保险机构的超高净值客户提供个性化财富管理方面的法律服务，包括私人财富管理讲座、大客户陪谈等

  • 为国内多家超高净值的家族办公室或者家族企业实控人提供境内外架构设计、公司治理、税收筹划、家族信托设立、家族基金的设立及投资等事项提供常年法律顾问服务

  • 为建信信托、五矿信托、中融信托、杭工信等信托公司多单股权家族信托业务提供法律服务

  • 为建信信托、中信信托、五矿信托、中融信托、杭工信等信托公司家族信托合同范本标准化提供法律服务，包括但不限于一般家族信托、保险金信托合同（含1.0和2.0模式）、家庭信托合同、遗嘱信托合同等

  • 为建信信托设立的首单股票家族信托提供全程法律服务，并已经为建信信托十余单A股上市公司股票家族信托项目提供法律服务

  • 为五矿国际信托有限公司某单艺术品信托项目提供法律服务，该信托为国内首单艺术品资产传承信托

  • 为中融国际信托有限公司多单上市公司股票与非上市公司股权装入信托的项目出具税收筹划方案与信托架构方案，并提供法律分析、法律文本起草等法律服务

  • 为国内某大型国有企业上市公司设立员工激励信托提供法律顾问服务

  • 为国内某大型金融机构的设立员工的薪酬延付信托提供法律顾问服务

  • 为某房地产企业实际控制人提供综合性财富管理方案，包括起草境内遗嘱，协助设立境内股权家族信托和海外家族信托，并根据客户财富传承安排进行企业重组和税务筹划

  • 为某房地产企业高管提供综合性财富管理方案，包括协助设立境内股权家族信托和海外家族信托，该等信托包含美籍受益人

  • 为广东某家族房地产企业设立家族信托和家族基金提供法律服务

  • 为某A股上市公司大股东家族成立的单一家族办公室担任家族事务与家族投资常年法律顾问

  • 为某科技公司实际控制人提供境内外架构搭建及家族信托设立全程法律服务

  • 为某高净值家族起草家族宪章和家族规约、家族信托的设立、以及家族规约同家族信托的联动提供全程法律服务

  • 协助多位高净值个人客户设立新加坡家族办公室，并针对基金与家族办公室结构申请新加坡税收豁免及资金合规跨境流通提供咨询服务


酒店开发、经营和管理领域法律服务 

  • 代表众多有影响力的国内开发商同国际知名酒店管理集团（诸如洲际、卡尔森、四季、费尔蒙、喜达屋、万豪、Jumeirah集团等）就酒店管理合同等一系列合同进行谈判，并对合同文本进行修改，直接负责并参与了近百个酒店项目 

  • 曾为法国雅高集团(Accor Hotels & Resorts Group)、全球凯悦酒店集团（Global Hyatt Corporation）、万豪国际管理公司（Marriott International Inc.）、新加坡雅诗阁集团（Ascott Group）等多家知名的国际酒店管理集团提供在中国关于设立、开发、管理酒店、服务式公寓全过程的法律服务，包括尽职调查、合资酒店和服务式公寓项目公司的设立、酒店及服务式公寓管理公司的设立、管理合同及相关合同的起草、审查和谈判、酒店业领域的并购等方面 

  • 代表众多业主在中国一线和二线城市设立酒店，为酒店和服务式公寓项目开发提供全程法律服务，包括设立合资企业、土地或物业取得、酒店建设、销售、融资、酒店管理合同的起草和谈判，以及酒店项目的融资和建设等

  • 为国际酒店管理公司、国际投资基金在中国主要城市投资、收购及租赁酒店提供全程法律服务，包括法律尽职调查，交易方案设计，设立项目公司，合同起草、审查、谈判等

  • 代表诸多业主同国际酒店管理公司就管理合同的争议焦点，乃至管理合同的解约进行谈判策略的制定、参与谈判和调解，以及代理诉讼和仲裁等争议解决的处理


投资和并购领域法律服务 

  • 作为亦庄国投的常年法律顾问，为亦庄国投的多个投资项目提供全程法律服务，即有少数股权投资，也有控股权收购项目

  • 代表法国PVCP集团先后同海航集团在华设立海航璞蔚有限公司，以及后续海航退出后，PVCP同国内新投资方关于的合资公司设立事宜全程提供法律服务

  • 代表摩登天空同英国家族企业ORANGE MUSIC分别在英国和中国成立合资公司，以及后续业务整合提供全程法律服务

  • 代表永乐华住收购所有国内花间堂酒店项目并进行整合提供法律服务

  • 代表新华联文旅集团收购某省级旅行社及下属数十家子公司、分公司，并进行资产整合和重组

  • 代表富安基金在境内收购多家民营光伏电站项目提供法律服务，并在此过程中对于不良资产进行重组

  • 为中民航旅投资有限公司收购武夷山景区项目提供专项法律服务

  • 为中民航旅投资有限公司收购青海达玉部落项目提供专项法律服务

  • 代表复华置地房地产开发有限公司为其全球范围内的并购项目提供法律服务，如塞浦路斯项目、墨尔本项目、马尔代夫项目等

  • 负责整个英利集团（YGE）债务及资产重组，引入战略投资人，债转股，期间涉及多个股权并购项目

  • 为华夏人寿收购北京通州富力中心提供专项法律服务

  • 为锦域资本通过股权收购方式收购锦江之星酒店提供专项法律服务

  • 为申万宏源收购某私募基金管理人及其基金项目提供专项法律服务

  • 为光大安石收购北京上东今旅酒店项目提供专项法律服务

  • 为光控安石在北京、江苏等地的物流地产收购项目提供专项法律服务

  • 为安邦置地收购CBD某著名地标性写字楼项目提供专项法律服务

  • 为五矿集团收购三亚半山半岛综合体项目提供专项法律服务

  • 为复华置地收购三亚海棠湾度假综合体项目提供专项法律服务

  • 为复华置地进行丽江的售后回租项目提供专项法律服务

  • 为深圳益田集团收购北京某著名烂尾商业综合体项目提供专项法律服务

  • 代表美国投资基金对国内一些“烂尾楼"项目进行收购，如瑞城中心、美邦大厦、摩根中心等


基金领域法律服务

  • 为中国国新某下属公司基金管理人登记提供法律服务

  • 为丰年资本私募基金管理人登记提供法律服务

  • 为富安中投私募基金管理人登记及多支基金产品备案提供法律服务

  • 为湖南铁路建设基金及基金管理公司设立提供法律服务

  • 为睿安恒泰私募基金管理人重大事项变更登记提供法律服务

  • 为陕西国开旅游产业基金设立提供法律服务

  • 为安阳文峰区文化产业基金设立提供法律服务

  • 为中金嘉浩物流地产基金投资提供法律服务

  • 为亦庄产投母基金投资提供法律服务

  • 为中交基金美国洛杉矶房地产项目提供法律服务

  • 为北京市供销大数据基金设立及投资提供法律服务

  • 为滴水致远投资管理（北京）有限公司私募基金管理人备案提供法律服务

荣誉奖项

个人奖项

荣获2023年度Legalband 中国顶级律师排行榜 “旅游酒店”板块 第一梯队

荣获2023年度Legalband 中国顶级律师排行榜 "私人财富管理”板块 第二梯队

连续多年获得Legalband评选的”LEGALBAND中国律师特别推荐榜15强（家族财富管理）“律师

社会职务

中国饭店协会酒店资产管理专业委员会专家委员

中国饭店协会公寓专业委员会专家委员

中国饭店协会民宿专业委员会专家委员

ICCRA住房租赁产业研究院发起人之一及法律顾问

SMART度假地产专家委员会副秘书长

中欧校友爱心联盟监事

主要著述

《中国住房租赁市场指南》（合著）（中信出版集团 2022年12月）

《酒店管理合同——从履行到争议解决》（合著）（旅游教育出版社 2014年）

《酒店管理合同——从谈判到履行》 (合著)（旅游教育出版社 2009年）

《不干扰协议在我国的法律适用》（《饭店现代化》，2008年12月）

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  • 执业资格

    2005年 通过国家司法考试
    2007年 取得中国律师执业资格

  • 教育背景

    北京大学法学院 法学学士
    北京大学光华管理学院 工商管理硕士（MBA）

  • 工作经历

    2007年至今 中伦律师事务所 律师、非权益合伙人、合伙人
    2006年至2007年 美国普衡律师事务所 中国法律顾问
    2003年至2005年 中伦律师事务所律师 律师

  • 工作语言

    中文
    英文