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王 丽 娟
权益合伙人 / 北京
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电 话 +86-10-5957-2288
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业 务 领 域
工程和项目开发，金融产品和信托，私募股权和投资基金
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行 业 领 域
房地产
王丽娟
王丽娟律师从业经验超过20年，主要执业领域为项目开发和投资、建设工程、信托等金融产品、私募投资基金、结构化融资等。王丽娟律师先后担任多家大型央企、国企和知名民企的常年法律顾问，从事了大量的公司日常法律问题咨询、拟定和审阅各类业务合同、出具相关法律意见等非诉讼业务，积累了丰富的经验。同时王丽娟律师还多次代表私募股权基金、保险公司、信托公司以及房地产企业等主体在项目投资、大宗物业买卖、商品房预售以及商业和办公物业租赁等方面提供专项法律服务。此外王丽娟律师还主要从事房地产等固定资产项目融资（包括私募投资基金、信托计划、资管计划等）以及代表金融资产管理公司从事不良资产收购、纾困、重组等方面的法律业务。
代表业绩
常年法律顾问
先后为鲁能集团有限公司北京商旅分公司、中国石油国际勘探开发有限公司、华熙国际投资集团有限公司、贝壳找房（北京）科技有限公司、北京商务中心区开发建设有限责任公司、北京建工路桥集团有限公司、中国人民解放军总参管理保障部等单位提供常年法律顾问服务
为通州新北京地产项目、上饶华熙Live信江项目、北京华贸中心项目、中环世贸项目、国锐金嵿项目、三里屯Village项目、华熙长安中心商业及写字楼项目、国家奥林匹克篮球馆项目、财满街嘉园项目、金长安项目、瀛海名居项目、国融国际项目、亦空间研发中心项目、中国生物技术学术中心写字楼项目、北京国子监美高梅酒店项目、重庆JW万豪酒店一期、二期项目、唐山君熙太和项目、哈尔滨金色莱茵项目提供常年法律顾问服务
房地产并购交易
为中国旅游集团投资和资产管理有限公司收购某露营项目提供法律尽职调查等专项法律服务
为中旅旅游汽车有限公司收购某自驾游项目提供法律尽职调查等专项法律服务
为中金资本收购北京某商业物业公司股权项目提供专项法律服务
为某企业收购北京海航实业大厦项目提供专项法律服务
为光大安石地产基金收购上海、成都、天津某工业用地项目提供专项法律服务
为某房地产投资基金收购北京开元名都酒店项目提供专项法律服务
为某房地产投资基金收购北京太阳宫百盛项目提供专项法律服务
为金融街武汉公司收购某武汉项目提供专项法律服务
为凯雷基金收购某工业用地项目提供专项法律服务
为中国平安人寿保险股份有限公司以股权方式收购中国电子大厦项目提供法律服务
为中国平安人寿保险股份有限公司以股权方式收购北京某办公楼项目提供法律服务
为中国平安人寿保险股份有限公司购买重庆金融中心办公楼项目提供法律服务
为中国平安人寿保险股份有限公司购买北京、上海、合肥、长海某商业项目提供法律服务
为北京国峰置业有限公司向香港太古集团出售新三里屯项目（三里屯Village项目）的全部物业提供专项法律服务
为Morgan Stanley房地产投资基金私募入股某房地产项目提供专项法律服务
为Warburg Pincus（美国华平投资集团）收购某商业物业提供专项法律服务
为Ascott Holding (China) Limited（雅诗阁中国有限公司）提供有关物业买卖的专项法律顾问服务
私募投资基金
为光控安石（北京）投资管理有限公司以有限合伙型私募股权基金投资于宁波、绍兴、广州等项目提供专项法律服务
为光控安石（北京）投资管理有限公司以有限合伙型基金投资西安正尚购物中心（现西安大融城）项目提供专项法律服务
为光控安石（北京）投资管理有限公司以有限合伙型基金投资嘉里物流成都项目提供专项法律服务
为中融国富投资管理有限公司通过设立有限合伙型私募股权基金投资于香河运河国际生态城项目提供专项法律服务
为中国银行下属的房地产投资基金-上海津福投资中心（有限合伙）在全国各地开展的房地产投资项目提供专项法律服务
为稳盛（天津）投资管理有限公司以有限合伙型基金投资于武汉市硚口区红星村城中村改造项目提供专项法律服务
为中民创富投资管理有限公司以有限合伙型基金投资于成都泛悦国际项目之交易提供专项法律服务
金融产品和信托
为深圳平安大华汇通财富管理有限公司发行多个资产管理计划提供专项法律服务
为深圳市平安德成投资有限公司以各契约型基金投资多个项目提供专项法律服务。
为平安信托有限责任公司通过各集合资金信托计划投资多个项目提供专项法律服务
为中融国际信托有限公司通过各集合资金信托计划投资多个项目提供专项法律服务
为交银国际信托有限公司发行的多个集合资金信托计划提供专项法律服务
不良资产收购、纾困、重组业务
为中国信达资产管理股份有限公司在杭州、徐州等多地开展的房地产公司纾困、不良资产债务重组项目提供专项法律服务
为中国华融资产管理股份有限公司针对多个基础设施PPP、BOT项目开展的问题企业重组项目提供专项法律服务
租赁住房、商业和办公物业租赁
为一家大型央企涉及的公共租赁住房、集体租赁住房政策进行专题研究和梳理，并针对项目交易结构、融资安排等事项提供专项法律服务
为贝壳找房涉及集体土地租赁住房项目、保障性租赁住房项目提供专项法律服务
为北京利星行广场项目、利星行中心项目、中汇广场项目、中环世贸项目、金长安项目等提供商业、办公物业租赁的专项法律服务
商品房预售
为北京国锐房地产开发有限公司开发建设的国锐金嵿项目预售提供专项法律服务
为北京国华置业有限公司开发建设的北京华贸中心项目预售提供专项法律服务
为北京国锐房地产开发有限公司开发建设的财满街嘉园一期、二期项目预售提供专项法律服务
为北京生物产业孵化基地有限责任公司开发建设的中国生物技术学术中心项目预售提供专项法律服务
为北京五棵松文化体育中心有限公司开发建设的华熙长安中心写字楼项目预售提供专项法律服务
主要著述
《集体土地流转的相关政策及现状》，发表于中伦研究院，2018年
《莫使“春风不度玉门关”——露营地项目中农用地的土地经营权流转和转用》发表于威科先行、北大法宝、律商联讯； 《辨析保障性租赁住房、公租房和集体土地租赁住房》发表于威科先行、北大法宝、律商联讯；
《<信托公司资金信托管理暂行办法（征求意见稿）>项下合格机构投资者准入依据解析》发表于威科先行、北大法宝、律商联讯；
《解读<九民会议纪要>债权人善意的认定标准》发表于北大法宝、律商联讯
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执业资格
1997年 中国法律执业资格
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教育背景
对外经济贸易大学 法学硕士
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工作经历
2001年至今 中伦律师事务所 合伙人
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工作语言
中文
英文